温州一男子在望江路买下半层安置房，17年过去，竟还办不出不动产权证

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在市区寸土寸金的望江路上，市民金先生全款买下了迎潮大厦半层楼的安置房。可17年过去了，他还没拿到不动产权证。7月17日，金先生拨打新闻热线求助，称他为办证的事心力交瘁。






17年前花巨资买安置房





金先生说，他在2003年，通过拍卖行拍下迎潮大厦B幢二楼一间办公用房，总面积为263.2平方米，成交价为150万元。据他提供的《拍卖成交确认合同》显示，拍卖行受鹿城区广化街道委托，这间办公用房属于拆迁安置房。





“我买的时候，就没有不动产权证，但考虑到是政府的房子也没太担心。我还增购了一点面积，并把隔壁另一间安置房买下，加起来一共700多平方米，相当于迎潮大厦B幢二楼半层的安置房都是我的。”金先生说，他用这半层楼做起餐饮生意，直到2016年一次消防大检查，他这半层楼因消防设施不达标，只能停业整改。





金先生说，他找到房开公司讨说法，对方承认是自己在建设时没有达到消防要求，愿补偿整改期的租金损失。直到2019年年底，金先生的餐饮店消防设施改造合格，通过了消防验收，三年算下来补偿金达80多万元。问题来了，房开公司愿意支付这笔钱，但表示无法直接付给金先生。





跑了几个月办不下产权证



   

“半层楼的两间安置房都没有不动产权证，无法明确房主是我。房开公司是国企，补偿金按规定只能给有产权登记的‘原房主’。我只能在‘原房主’拿到补偿金后，再跟‘原房主’要。”金先生说，此事让他深刻认识到不动产权证的重要性，他马上联系两套安置房的“原房主”，第二套的“原房主”答应配合他办理过户手续及不动产权证，问题主要出在第一套的“原房主”上。

他介绍，17年过去了，很多资料遗失，“原房主”广化街道办事处也没有留底。此外，随着行政区域的调整，迎潮大厦被划入松台街道辖区，问题变得更加复杂。

这几个月来，金先生隔三差五跑两个街道处理此事，但一直没有结果。




街道与城发集团对接过户手续



   

金先生说，当年花了那么多钱买房，现在出问题了却求助无门，几个月下来，这半层楼既没营业也无人承租。




7月17日，记者来到广化街道办事处，把金先生提供的档案资料交给党政办主任林安然。她表示，他们会跟进核实并处理此事。


7月18日，林安然电话通知记者，称由于涉事地段当时的拆迁指挥部已并入城发集团，所以他们与城发集团对接，由城发集团方面先做好结算手续，涉事的安置办公用房有增购面积，需要缴纳一些费用，等这部分工作做好后，城发集团方面会按流程先把安置房过户给广化街道办事处，再由广化街道办事处过户给金先生。

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怪不得房价涨得这么快，哈哈