泰顺鸿发香江200万元，谁也别想糊里糊涂动！选举疑点、资金方案，请主管部门立即查！

香江乱象

泰顺县罗阳镇的鸿发香江花园涉及全体业主利益的200万元，绝不能在选举疑点没有说清、预算没有摆明、表决规则存在明显问题的情况下，就这样往下推进！
6月选举的疑问还摆在那里，11月启用200万元的方案又来了。不能前面的账没交代，后面的钱就准备花；更不能让业主直到签字时才被告知，直到付款后才看到明细！

帖子一：
https://bbs.703804.com/forum.php?mod=viewthread&tid=16450879

帖子二：
https://bbs.703804.com/thread-16450867-1-1.html




一、选举日期都对不上，凭什么让业主照单接受？
2026年6月3日的通知，写明6月12日投票，选票也是6月12日。结果公告却写，业主大会已经在6月11日举行，并产生第三届业委会。
这是怎么回事？到底哪天投票？谁决定改期？通知在哪里？送达记录在哪里？
更需要查清的是，会议通知写着：选票有效送达后，业主在期限内仍未作出表决的，均为有效票。
没有表达意见的票，最后怎样计算？有没有被计入参与人数、参与面积？有没有影响所谓“通过”的结果？
当时已有大多数业主反映不知情、未投票、未授权。面对这些反映，不能只拿一张结果公告、一句“已经备案”来堵住追问！

请把原始选票、签收记录、委托书、计票明细拿出来。对于是否存在操控选举的问题，请正式调查、逐项回答。经得起查，就用证据说话；发现问题，就依法纠正！



二、不到半年，就推动动用200万元，理由必须说透！

笔钱是2014年大家集体维权向开发商争取来的，长期定期存放，本金一直保留。每年都有利息收益，利息还能为小区做点建设。
小区也算是有一只能生钱的金母鸡，但是这些人刚上来，就企图直接把母鸡给一锅炖了。
这笔钱承载的是业主共同争取、共同守护的利益，不是谁担任委员以后就能自行支配的资源。
从6月结果公告到11月资金方案，不到半年。为什么这时推动大额动用本金？必要性在哪里？支出上限是多少？替代方案比较过没有？

这些问题不说透，业主就有理由追问：这是经过充分论证的维修安排，还是先推动取得用钱授权，再慢慢决定钱怎么花？



三、打出“维修”两个字，就能跳过预算和程序吗？
外墙开裂、渗漏该处理，居民安全更不能耽误。但维修有必要，不等于任何资金方案都合理！
哪些楼栋需要修？哪些部位存在紧急危险？工程量多少？报价多少？施工方法是什么？质量谁负责？
目前看到的材料里，没有逐栋工程预算、报价和专业排查报告，方案却安排表决通过后再排查、遴选维修单位。
仅拿16栋一面墙做说辞，就决定动用全体业主200万共有资金？16栋物业维修基金不能申请吗？

项目没说细，价格没摆明，就让业主先同意动钱——这让人怎么放心？

方案虽然写明余额留存，但“有剩余就留存”不是预算上限，更不是花钱合理的证明！
先公开清单，先公开预算，先说清分摊，再让业主依法决定。不能把一次表决变成金额不清、边界不明的用钱授权！



四、参与门槛写错，投票期限打架，程序对他们来说形同儿戏！
公告写全体业主户数、面积“双过半参与”。但《民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项的参与门槛，是人数、专有部分面积均达到三分之二以上。法律原文

参与门槛与同意门槛，不能偷换，更不能自行降低！
时间同样混乱：正文写投票20个自然日，后文又写一个月；现场照片落款是11月10日至24日，电子Word版却是11月3日至10日。
究竟哪个时间算数？业主按哪个版本行使权利？涉及200万元，连这些基本问题都没理顺，就急着推进，谁能接受？
涉及200万的支出，程序对他们来说也是形同儿戏，漏洞百出。跟选举一个样，程序自己定，选票自己勾，结果自己说了算。


五、主管部门不能只让业主等，更不能等钱花出去再处理！
公开材料中，尚没有对上述选举疑点的实质解释。有关部门如果已经核查，请公布查了什么、依据什么、结论是什么；如果尚未核查，请立即启动！

盖章不能代替核查，备案不能代替解释，“业主自治”更不能成为放任程序问题的理由！
小区业主明确要求：
第一，核查2026年选举全过程，对操控选举的举报线索作出有证据、有依据的答复。
第二，公开小区财务账目、本金和利息收支等定期公示，公开本轮项目、预算、分摊及施工单位选择办法，核查有无应披露的利益关联。
第三，在重大争议依法核清、方案纠正并完成适用的合法程序前，暂缓尚未执行且不涉及紧急安全需要的大额签约和付款，不能抢在核查之前造成既成事实！确有紧急危险，依法及时排险并公开依据。

请鹤祥社区、罗阳镇人民政府、泰顺县住建部门立即履职；涉及纪检监察管辖的线索，请有管辖权限的机关依法核查。查实违法违规的，必须依法纠正、追究责任！
请各位业主核对自己的投票记录，保存证据，依法提出异议。不要等钱付出去了，才发现连谁同意、花了多少、凭什么花，都没人说得清！

200万元关系全体业主，谁都没有绕过合法程序擅自决定的权力！

选举疑点，必须查清！资金账目，必须公开！程序漏洞，必须纠正！不能让一份问题没有说清的方案，先把钱花出去，再让业主追着讨说法！

香江乱象

请邻居们核对自己是否收到通知、是否投票、是否授权，以及记录是否与本人真实意见一致。有问题就保存原始材料，依法书面反映。守住大家共同的利益。

香江乱象

与其让一大笔公共资金集中放着，让业主长期盯着、担心有人打主意，不如研究一个更公平、更稳妥的管理办法。

建议请主管部门核清小区账户两百多万元资金的实际余额、再依法由业主共同决定：能否按照各业主产权建筑面积所占比例，将资金分别划入对应的物业专项维修资金分户账户，实行专户管理。按比例分配，账目对应到户。

今后哪栋楼、哪些共有部位需要维修，就按照适用的维修资金程序申请、审核和使用。既保障必要维修，也减少集中管理大额资金带来的疑虑。

这笔钱属于谁的共同利益，就应当让谁看得清、查得到。请主管部门研究这种方案是否可行，而不是只让业主在几个人拍脑袋决定的方案上选择同意或不同意！