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近日，乐清市人民政府公开出让乐成街道民丰社区地块群，用地性质包含社会停车场、旅馆用地、餐饮用地、公园绿地，意味着这片区域将迎来酒店、商业配套等新项目落地，周边城市配套进一步补齐。
本次为组合地块挂牌出让，一共包含5宗地块，地块起始总价1971万元，竞买保证金合计394.2万元。
地块数据
五宗地块功能划分清晰。
地块一规划社会停车场用地，出让面积474㎡；地块二8314㎡、地块四3516㎡，用地性质为旅馆 +餐饮，是本次酒店项目的核心载体。地块三 2781㎡、地块五391㎡，作为公园绿地。
地块出让年限分40年、50年两类，项目要求交地起1年内开工，开工后2年内竣工。
各地块分开设置起拍价与加价梯度：地块一起始价36万元，地块二起始价1247万元，地块三起始价141万元，地块四起始价527万元，地块五起始价20万元，各地块保证金、增价规则按公告执行。
挂牌从2026年11月10日08:30开启，至11月20日10:00截止，有意向的竞买企业，需要把握好时间节点。
现场照片
地块现状为开阔的山地平地，地面是碎石泥土质地，几株高大树木错落分布，视野开阔，远眺可以望见乐清城区，景观条件优越。
高空望去，场地深藏群山之间，山林繁茂，山路蜿蜒，四周绿意环绕，静谧清幽，具备打造酒店的自然环境。
卫星图
区位图
勘测定界图
项目建设要求
1.竞得人应充分利用原有地形地貌合理确定设计方案，严禁对场地进行无序开挖、严禁建设类别墅和私人庄园。
2.本项目以组合形式供地，地块一、地块三、地块五三宗地块为文旅商业项目配套用地，与文旅主体地块统一开发、一体化设计，须与文旅主体项目同步建设、同步投用。
3.本项目地上计容总建筑面积的自持比例大于等于30%，社会停车场用地与公园绿地需整体自持。
4.竞得人在受让宗地用地红线范围内，因工程建设施工确需采挖普通建筑砂石土的，须严格依照《乐清市规范不设采矿权的涉矿工程及矿产品处置工作管理办法》（乐政发〔2026〕18号）文件规定执行。施工产生的砂石土物料仅限本项目自用，剩余砂石土应当移交乐清市乐成街道办事处依法统一管理和处置，严禁任何私自对外销售砂石土等违法违规行为
本次地块落地，将补齐酒店、餐饮、公共停车、休闲绿地等配套，助力片区文旅商业氛围打造，给周边居民带来新的休闲消费去处。
后续地块出让结果，我们也会持续关注。 |
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发表于 2026-11-6 10:59
