全关了！知名网红品牌退出温州

细语

世贸银泰百货奈雪的茶今日闭店，奈雪就此退出温州市场。


不少专程为厉娜布丁烧而来的打卡客，到店才发现门店已经关停，无功而返。瑞安吾悦广场、乐清中金汇两家门店上周相继撤场，世贸银泰百货这家，是它在温州最后的门店。

2019年奈雪首入温州，首店落址车站大道时代广场。彼时奶茶搭配软欧包的模式尚属新鲜，迅速搅动本地消费，盛夏三十多度的气温里，店外常排起长队。此后温州万象城、印象城MEGA、龙湾吾悦广场，都曾引入过奈雪的茶。

世贸银泰百货原奈雪的茶的铺位，没有空档。奈雪的茶停业前一日，世贸银泰官方公众号官宣，趁热集合将进驻B馆1F。值得一提，三号椰首店在温州万象城，后在滨江万象城也有门店，现已闭店。接连两个品牌从滨万到世贸银泰，究竟是滨万“淘汰”还是世贸银泰的“挖墙脚”？

趁热集合原本扎根滨江万象城B1，是商场开业同期入驻的烘焙品牌，近三年间，熬走多家烘焙店。此前品牌传出搬迁计划时，业内多猜测它会进驻印象城MEGA，最终落位世贸银泰。


评论区有猜测租金会是这次搬迁核心的诱因，如果品牌生意不好，可能直接撤出温州，选择换址重开大概率是成本上涨。去年，温州盒马鲜生首家门店落地，近期几多全浙江首家蓝标店开业，滨江万象城B1客流持续走高，租金或同步变动。


在温州一众老牌百货里，世贸银泰百货属于少数持续主动调整的项目。


时代广场改造为京东城市旗舰店，计划双十一开业；人民路开太百货一层交由华为智能生活馆运营，传统百货的经营逻辑，早已难以为继。


世贸银泰百货A馆2006年开业。2020年银泰接手世贸大厦1至3层，打造B馆，以餐饮业态和A馆形成错位。后续陆续改造西侧下沉广场、打通荷花路出入口，把B馆整体向餐饮倾斜，小吃、咖啡茶饮、平价正餐、网红品牌持续轮换，目标客群锁定周边常住居民。


近期招商节奏紧凑，滨寿司已经开业，市区第二家盒马鲜生定在B1，11月27日开业。大南门沃尔玛、快乐购先后闭店之后，老城区缺少中大型的连锁商超，片区人口密度充足，盒马鲜生刚好补上这个缺口。


温州大量存量商业长期处在调整乏力的状态。世贸银泰百货先天条件并不突出，早年百货规划留下的动线、硬件短板很难修正，但它持续寻找适配自身客群的方向。


它的瓶颈同样清晰。目前B馆1至3层招商基本饱和，4、5两层受产权分割、历史遗留问题制约，长期空置。


这两层是项目短期内难以解开的死结。如果后续产权纠纷理顺、重新释放招商，商场将多出可观的空间承接新业态，容纳更多品牌，整体吸引力才有进一步提升的可能。