定了！温州这片老房子确定要拆了

做梦也想旅游

近日，瑞安市安阳体育中心团块改造房屋及附属设施回收残值转让项目在阿里资产平台竞价收官，共吸引了16家报名，整场拍卖历经74轮你来我往的加价角逐，最终以313.77万元敲定成交价格。



此次拆除范围清晰划定在体育馆东侧、南侧沿街区域，涵盖瑞湖路沿线多栋联建房、多层民宅，以及血站、城建档案馆、教师进修学校等老旧附属用房，房屋建成年代久远，楼栋排布零散、外立面杂乱，不仅拉低片区整体城市面貌。随着残值处置拍卖公告发布，整片旧房拆除清运工程即将进场施工，连片完整土地将为全新规划落地扫清场地障碍。







早在今年5月，官方公示虹北单元控制性详细规划修改方案，针对本次拆迁腾出的地块做出清晰功能布局，最大亮点便是紧邻体育中心的住宅地块，明确规划“第四代住宅”。



地块规划指标十分宜居，容积率控制在1.60-1.91，建筑高度不超过54 米，全部打造小高层产品，绿地率不低于30%，居住舒适度远超老城常规小区。



规划还同步衔接温州轨道交通M4线，地块建设方案提前预留地下通行通道，建筑退让瑞湖路不少于15米，未来居住、健身、地铁通勤无缝连通，形成“地铁+体育综合体+四代住宅”三位一体的老城核心活力板块。

随着周边旧房陆续拆除，这片承载几代人记忆的片区将迎来全新蜕变。