温州一大房开破产！2套房要卖了

风继续吹H

近日，阿里拍卖破产强清平台发布两则拍卖公告，乐清城南楼盘远洋万和樾园两间临街商业用房将一同公开处置，标的开发商温州远康置业有限公司已进入破产清算程序，消息持续受到乐清房产投资者关注。



乐清市人民法院于 2025 年 8 月 29 日作出（2025）浙 0382 破申 75 号民事裁定书，受理温州远康置业有限公司破产清算案件，并指定温州华誉企业清算事务所有限公司担任管理人。为清偿企业债务，管理人依法处置公司名下存量商业资产，两套商铺统一安排在2026 年 7 月 29 日 10 时至 7 月 30 日 10 时开拍。

本次拍卖两套商铺均坐落于乐清市城南街道清远路远洋万和樾园，无租赁占用。其中清远路 895 号商铺建筑面积 88.75㎡，评估价 257 万元，起拍价 1052672 元；



清远路 899 号商铺建筑面积 106.44㎡，评估价 291 万元，起拍价 1191936 元。两套标的保证金分别为 210534.4 元、238387.2 元，竞拍增价幅度均为 5000 元。意向参与者可预约实地看样，统一看样时间为 7 月 24 日下午 14 点。



远洋万和樾园地处城南清远路核心地段，临近正大城商圈，配套成熟，两套临街商铺具备自营、出租价值。

公告明确，本次属于房企破产资产处置，标的物按现状拍卖，管理人不承担瑕疵担保责任。房产过户手续由买受人自行办理，交易税费按法律规定各自承担，物业、水电等潜在欠费全部由买受人承担；若竞拍成功后买受人悔拍，保证金不予退还。



远洋万和樾园是乐清城南热门改善楼盘，由温州远康置业开发。该公司是国内知名房开远洋集团的控股子公司。

受地产行业下行、资金链承压等多重因素影响，远康置业最终走向破产清算，本次两套商铺拍卖，是管理人推进资产变现、化解债权债务的重要举措。



业内人士提醒，破产拍卖标的看似折价明显，但暗藏不少隐性成本。

有意参拍者务必提前实地勘察，核实产权、过户条件、各项费用，理性评估投资价值，切勿盲目跟风竞拍。