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最近，家住娄桥聚欢家园的王先生向《科林维权热线》反映，小区地下车库充电桩按固定电价每度0.85元收费，未区分峰时与谷时电价。王先生认为这一定价偏高，并对比了娄桥区域周边公共充电桩的价格，发现周边不仅单价低于该小区，且实行分时电价机制。王先生据此质疑，物业方面可能存在人为调高电价的情况。
王先生：地下室充电桩就是说不管白天晚天，电费全部都是8毛，表调起来固定下来的，附近价表是全部按国家电费来的，有5毛的也有8毛的，尖峰的时候也有8毛，就说平摊的时候就3毛多4毛。
记者：你这边有跟物业沟通过吗？
王先生：我去找过他，他说这是他跟业委会商量的
接到王先生反映的情况后，《科林维权热线》记者第一时间联系了聚欢家园天成物业。物业工作人员回应称，地下室的产权归属房开公司，小区业委会考虑到业主对新能源汽车充电的实际需求，就在地下室划设了部分公共充电区域供全体业主使用。根据物业介绍，当初业委会引入了温州桐梦科技作为充电服务商，但对于充电定价的具体依据和协商过程，物业方面表示并不清楚，建议记者向业委会进一步核实。天成物业工作人员：产权是房开的，然后车位大家都在租。我们是物业，跟房开的这边就是代管的啊。当初的话地下室是没有装充电桩，我们现在就是禁止业主私自装充电桩，小区的业委会也是为了其他业主有充电的考虑，然后他是做了一个专门充电的区域。这个是业委会去找的，桐梦科技。定价的话他们是怎么样的我是不大清楚
随后，记者致电业委会代表卢先生，他的说法与物业存在出入。卢先生向记者说明，约在2021至2022年间，聚欢家园的前期物业——温州俊宇物业管理服务有限公司引入了温州桐梦科技；而业委会则于2023至2024年间成立。业委会成立后，曾多次就充电价格与桐梦科技进行磋商。卢先生表示，业委会曾计划将充电设施用电接入国家电网，但经供电局工作人员现场勘查后发现，小区现有配电容量老旧、不足以满足接入条件，因此只能使用小区公摊电费计量。目前每度0.85元的定价，已是业委会与充电服务商多次谈判后所能争取到的最优惠价格。
业委会代表 卢先生：最早的时候这个公司是，我们业务会没成立之前，前一个物业公司他那边去联系对接过来装起来的充电桩。而且我们业委会后面的话成立了之后，跟他也是经过了几轮的那个商谈，确定了最终的一个给能够让出来的一个最大优惠程度了。当时我们业委会也是想说，把他这个电引入到这个电网里面去，我叫那个供电局的这边的人也过来看过了，来了好几回了，都全面的排查看过了。供电局来看了之后，这个里面的那个容量不够，比较旧的那个电容量，没法引入到这个电网公司，所以说就没法用电网的那边的电，接不进去。接不进去那怎么办呢，所以说当时就用我们公摊的电，接入公摊的电。所以说定价上面跟他们也谈了几回了，能够让出来的最低的价格了，他们给别的小区价格都还比我们高很多呢。所以说它这个是没法有这么一个高峰期跟那个低谷期的一个区别的，所以是统一的一个定价的。
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发表于 2026-7-17 14:19
