乐清老牌企业破产！土地被卖

rankai8520

近日，阿里拍卖破产强清平台发布的一则公告引发关注：浙江苏特尔热能有限公司管理人将于2026年7月20日10时至7月21日10时，对公司名下位于乐清市石帆街道绅坊村的一宗工业土地使用权进行公开拍卖。

该标的评估价约1144万元，起拍价定为915.3万元，保证金需缴纳150万元。看似一次普通的资产处置，背后却是这家乐清企业破产清算的终局。



拍卖标的为一块使用权面积6111.9平方米的工业用地，土地性质出让，终止日期至2060年。但公告直言，该地块“情况较为复杂”。土地上现存两处钢结构构筑物，所有权不明，买受人需自掏腰包处理建筑物及相关法律关系；若有违建，拆除责任也完全由买受人承担。



更为棘手的是，地块目前被占用，两位承租人声称手握20年长约且租金已一次性付清，可款项流入的却是原法定代表人个人账户，租赁真伪待考。拍卖成交后，买受人必须自行与承租方协商清场或带租问题。

除此之外，拍品还被规划部门限定产业类型须为电线电缆类，买受人须与当地街道办签订《工业项目投资合同》，并重新约定开竣工时间。周边还遗留企业非法占地搭建的违章建筑，邻里纠纷和违建问题同样一概推给竞得者自行处理。公告再三强调“现状拍卖”，不担保面积、不兜底瑕疵，水、电欠费乃至一切未知风险均由买受人承担。这样一块被债务、纠纷和违建层层缠绕的土地，正以“破产强清”的形式等待新主接手。



破产的公司浙江苏特尔热能有限公司，曾几何时也是乐清本土颇具规模的工业企业。该公司成立于1999年，地址位于乐清市石帆街道经济产业功能区。号称拥有乐清及安徽黄山自建生产科技工业园区4万平方米。然而最终还是因经营不善，逐步陷入泥潭。如今进入破产程序，由乐清市人民法院监督，管理人依法变价处置剩余资产。

苏特尔公司的落幕，为乐清制造业的江湖又添一声叹息。