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日前，温州高新区ZP-03-H05、H06地块文件公示。据文件显示，该地块按大型仓储式商业建设。
换言之，会引入山姆或开市客、麦德龙等项目。（具体以官宣签约为准）
温州高新区ZP-03-H05、H06地块位于文昌路与机场大道交汇处，文昌路以东，括苍中路以北，富春江路以西，即汇金锦园南面。
公告显示，总投资76084.6万元，其中工程费用51373.98万元。用地面积39299.57平方米，总建筑面积98840.15平方米，其中地上计容建筑面积51147平方米，地下建筑面积47693.15平方米。
会不会是温州第二家山姆会员店?
目前，国内有三家主流会员制仓储超市，其中山姆、开市客的热度高。
从品牌新鲜度来讲，温州已有山姆、麦德龙，如果能引入开市客是不少市民的期待。
不过，开市客仅在一二线核心城市布局，扩张速度不快。
开市客门店分布情况 图源：零售眼
相对来讲，山姆的可能性更高。
2021年，鹿城、瓯海在争夺温州山姆首店，龙湾也回复过“有考虑引入沃尔玛山姆超市”。
现有温州首店山姆经营表现十分亮眼，据《温州晚报》消息，2025年全年销售额突破34亿元，成功跻身全国山姆门店业绩前十。市场的正向反馈，就品牌来讲二店意愿高。
当前，山姆正持续加码国内门店布局。山姆国内有67家店，2025年新开了10家，近期省内也接连传出杭州第四店、宁波第三店等新店规划消息。
不论是哪家，该项目落地后，市三区实现会员仓储超市覆盖。
为推进仓储会员超市落地龙湾，本地相关筹备工作早已提速推进：
4月，龙湾区蒲州东单元、蒲州南单元I、J街坊控规调整公示，将ZP-03-H05、H06两宗地块整合为单一地块，统一规划为零售商业用地。
5月，该地块建设工程勘察设计招标启动，招标主体为龙湾国企臻龙集团旗下子公司——温州市龙湾时尚投资发展有限公司。
回顾此前，鹿城、瓯海曾率先角逐温州首座山姆门店选址；如今乐清、瑞安、龙港等下辖县市，又争相争取第二家山姆落地。
温州首家山姆会员店
倘若此番龙湾顺利敲定温州第二座山姆会员店，短期内基本很难再开出第三家门店。
市场一直有呼声，希望温州南部能布局第二座山姆会员店，完善区域覆盖面，至今未能落地，不少猜测认为是单一区域经济体量不足。
目前，全国共有四座县级市落地山姆门店：江苏昆山、福建晋江、江苏张家港三地GDP均突破3000亿元，第四座义乌2025年GDP约2693亿元，经济体量与前三城处于同一梯队。
除了会员店扩张，有也很多市民更为关注山姆极速达的配送覆盖范围。
据温州晚报消息，温州山姆会员商店相关负责人表示，品牌规划实现温州12个县（市、区）极速达全覆盖，现阶段相关选址、合作洽谈工作仍在推进。今年6月12日、15日，永嘉瓯北、苍南灵溪分别开通山姆极速达服务。
不过，市中心城区范围内，七都、瓯江口、藤桥、泽雅、茶山、三江等片区，依然未纳入极速达配送范围。上述区域消费者可选择全城配服务，商品次日或隔日送达（订单满299元减免15元配送费）。 |
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发表于 2026-6-16 11:37
