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本文转自【宁波晚报】；
“原以为捡了实惠，没想到刚交完房租，就被真正的房东要求搬离。”提起遭遇的这场租房骗局，租客小江（化名）痛心疾首。
近日，浙江省宁波市江北区人民检察院以合同诈骗罪对唐某某提起公诉，揭露了其“高收低租、长收短付”的诈骗套路，为广大房东和租客敲响警钟。
2025年8月，无固定收入的唐某某盯上了房屋租赁市场的“操作空间”。他在租房平台上主动联系房屋产权人，承诺按照房东提出的“一口价”以押一付一的方式按时交租，毫不还价。面对这样的条件，不少房东放松了警惕，未仔细核实唐某某的经济状况便与之签订了租房合同。5个月内，唐某某先后在宁波承租了10余套房屋。
转手之间，唐某某就换了一副面孔。他以明显低于市场均价的价格在各大租房平台发布房源，轻松吸引了大批附近工厂员工咨询。由于价格实惠、通勤便利，工人们口口相传，一时间在平台、社交软件上找唐某某租房的人络绎不绝。洽谈时，唐某某谎称自己就是房东，因有事急用钱，要求租客以半年付、年付的方式一次性支付大额租金和押金。急于找到实惠房源的租客们纷纷动心，20余名租客陆续与唐某某签订租房合同，累计支付租金、押金约11万余元。
事实上，唐某某自身没有稳定收入，根本无力向房屋产权人长期支付租金，“高收低租”的差价全靠新租客的预付款填补。收取的11万余元中，仅有少量用于支付房东前期租金以维持骗局，其余大部分都被他用于日常挥霍、偿还个人债务等开支。随着多套房屋前期租金陆续到期，房东们上门核验房屋、收取租金，发现实际居住的并不是唐某某。双方进一步核对后得知，唐某某转租约定的租期远超其自身与房东签订的租赁期限，大家这才惊觉自己落入骗局，纷纷向公安机关报案。部分向唐某某交纳了租金的租客甚至还未实际入住，就发现自己面临着“钱房两空”的境地。
江北区检察院审查认为，唐某某以非法占有为目的，在无实际履行能力的情况下，采用“高收低租、长收短付”的方式诱骗房东和租客签订合同，收取大额资金后逃匿，数额较大，严重扰乱房屋租赁市场秩序，其行为已构成合同诈骗罪。今年6月，江北区法院以合同诈骗罪判处唐某某有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币一万元，退赔被害人全部经济损失。
“这类骗局具有很强的迷惑性：对房东许诺‘高价短付’，对租客抛出‘低价长付’，看似两头受益，实则暗藏陷阱。”承办检察官提醒，无论是房东还是租客，租赁房屋时都要仔细核实对方的身份信息、职业状况和履约能力，及时留存聊天记录、合同、转账凭证等证据。一旦发现疑似诈骗行为，应第一时间向公安机关报案，依法维护自身合法权益。
来源 宁波晚报 记者 袁先鸣 通讯员 肖苏衍 |
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发表于 2026-6-16 10:50