温州一地高档豪宅！197万涨到273万

2020520

近日，在阿里网拍平台上，平阳县昆阳镇绿城品致小区3号楼2002室的一套法拍房顺利拍出。

这套房在起拍价197万的情况下，最终拍出了273万的价格，相比起来涨了整整76万，还产生了41轮的竞价。



绿城品致小区算是平阳颇具代表性的一个创新楼盘了，有着特别的出身，它是平阳首个众筹模式建成的小区。

当年，由平阳企业家协会、昆阳商会联合乔治白等六家本土企业及众多乡贤，牵头打造出了绿城品致。



最初目的是解决企业高管的住房需求，因地块面积较大，众筹范围进一步扩大。

小区由绿城房开代建，于2014年开工，2015年底结顶，2017年底交付，内部所有房子均为精装修，小区配套设施齐全。

可以看到，小区周边有昆阳二中、新城小学等教育资源，一公里多有富阳医院，并且离百悦广场只有两百多米，购物娱乐也很方便。不远处有公交站，还有超市、餐厅、公园等日常生活资源，基础设施较为完善。



然后让我们先来了解下这套房的具体情况。房子的建筑面积为185.64平方米，土地使用权面积为8.65平方米，空间宽敞，评估方给出了280万的价格。



从拍卖方提供的现场照片来看，室内已有一定程度的装修，为简约欧式风，客厅还带有全景落地窗。



卧室干净简约，采光面多，每个房间都较为通透敞亮。

卫生间成色较新，还配备了浴缸，窗户也装上了百叶帘，兼顾了采光和隐私。虽然有一定的使用痕迹，但是没有很脏乱的迹象。



总体而言，这套房整体干净整洁，采光通风好，硬装还算齐全，只是目前室内遗留了一些杂物与垃圾，乍一眼看过去有点乱，实际稍微拾掇拾掇，购置些必需品，就可以拎包入住了。

从拍卖界面中可以看到，这场拍卖共吸引了9371人次的围观，其中163人设置了提醒，共有11名买家报名参与了竞拍。



6月2日上午10时，拍卖准时开始。一位买家号为J0070的买家率先出价，没几分钟，很快就有买家紧随其后，拍卖陷入了你争我抢的胶着局面。



在翌日的9点36分，买家K0983首次出价，沉寂半小时后，这位买家的叫价频率逐渐猛烈，大有势在必得之势。



最终，经过41轮激烈竞价，20次延时，在3号的上午10点18分，竞拍结果一锤定音，这位竞买号K0983的买家拔得头筹。



由竞价确认书显示，以最高应价胜出的买家姓方，以273万的价格买走了这套房，这个成交价相较起拍价，高出了整整76万，虽未达到280万的评估价，但相差也比较相近，只低了7万左右。

对此你怎么看，这个价格你认为值吗？欢迎在评论区留言讨论。