园博会给瓯海解锁了哪些惊喜？

大小姐juan

4月15日，第十五届中国国际园林博览会（以下简称“园博会”）将在温州正式启幕，其主会场园博园位于瓯海区。这场国家级盛会，将世界目光聚焦温州，也让人再次看到了瓯海的城市活力。

盛会花落瓯海并非偶然，这里兼具山水禀赋与发展期待。从2023年底温州接过会旗开始，瓯海在这场规模空前的“强城行动”中，开展了土地征收、水利调蓄、交通序化、环境整治等系列工程，提出打造“国际花园智城”。盛会像一把钥匙，开启了瓯海一场深刻而系统的城市变革。

短短两年间，一个占地3500亩的园博园，如何成为撬动一座“国际花园智城”全面崛起的新动能？



共享联盟·瓯海 陈明铭 摄


为何花落瓯海一场关于城市格局的破局

园博园的选址经过了反复权衡，不是简单的空间选择，而是一场关乎城市未来格局的战略抉择。花落瓯海高铁新城核心——站西-仙湖区块，其深层逻辑在于破解一个长期困扰温州的发展之问：广阔西部，如何找到发展新引擎？

瓯海地处温州市区西南部，仙湖区块位于瓯海西部，土地辽阔，但始终缺乏强有力的产业核心和人口吸引力。

破局的思考，首先体现在对多重价值的复合利用上。本届园博会筹办工作瓯海指挥部相关负责人介绍，选址具有“六大优势”，生态基底、交通条件、文化底蕴是基础，而环境效益、带动效应、会后潜力则体现了更高维度的谋划。



共享联盟·瓯海 陈明铭 摄

“这里背山面湖，景观多样，既有投资14亿元的仙湖调蓄工程需要消化，又有多个废弃矿坑亟待修复。将园博建设与之结合，一举解决了重大环境整治和民生工程的资金难题，实现了节俭办园与生态修复的双赢。”更深层次的是，通过园博落地，瓯海当地能实质性盘活周边3000多亩闲置土地，带动瓯海大道沿线整体开发，为西部注入前所未有的发展新动能。

破局的决心，在征迁工作中体现得淋漓尽致。盛会确定选址瓯海后，当地马不停蹄启动征迁攻坚。截至2024年10月，瓯海以“5个100%”的完成度，在180天内完成了涉及郭溪、潘桥街道8个村、16.3万平方米房屋、1020亩土地、1000多亩林地的征迁流转，过程中“零舆情、零障碍、零遗留”。这场硬仗，清除了项目建设最大障碍，为后续工程赢得了宝贵时间，更传递出一个强烈信号：瓯海坚定推动西部崛起。

破局的创举，更在于对存量资产的盘活。瓯海区西部生态新城建设中心相关负责人介绍，仙湖从一项防洪排涝的水利工程，蝶变为园博园的生态景观，是“水利+”效应的生动实践。通过多轮优化设计，在保障水利安全的前提下，将沿河绿化融入园博景观，节约了造价，更成就了山水融合的格局，这也实现了社会效应与文旅价值的双赢。


园博如何赋能城市一场关于能级跃升的实践

园博会如同一针“强心剂”，持续赋能瓯海“强城行动”，助推城市功能、产业形态和治理体系全方位升级。

第一层赋能，是交通与空间的重构。本届园博会创造了历史，温州铁路南站距离园博园仅800米，是历届园博会中离交通枢纽最近的一届。瓯海没有满足于这天然的便利，而是新建改建了11条道路，并前瞻性地建设了730米站西绿轴及跨线天桥，让游客出站步行约10分钟便可抵达园区，实现“出高铁站、步行入园”的无缝衔接。



铁路温州南站建设连廊直通园博园。共享联盟·瓯海 王斌 摄

值得一提的是，瓯海在园博园周边谋划建设了6个大型生态停车场，提供约5300个车位；在站西绿轴两侧，引入占地200亩的园博“植然营”打造户外乐园。这些系列举措，不仅能更好服务展会，还将“交通优势”转化为“区位胜势”，提升了整个区域的可达性、宜居性和商业价值。

第二层赋能，是产业与业态的焕新。园博会的东风，催化了瓯海传统工业区的“退二进三”。紧邻园博园的“园博印象”项目，总用地约242亩，建筑面积达25万平方米，是通过对老旧厂房进行有机更新打造的文商旅综合体，目前已经签约商户77家。



园博印象。共享联盟·瓯海 供图

“园博印象”项目运营方负责人认为，项目采用征收与企业自主更新相结合的模式，让企业共享园博红利，成功将一片工业厂区转型为充满活力的都市消费空间。“这不仅是增加配套，更探索了一种政府引导、市场主导、利益共享的城市更新模式，实现了社会效益与市场活力的平衡。”

第三层赋能，是治理水平的淬炼。园博筹备全过程成为检验和提升城市精细化治理能力的练兵场，区领导以“绣花功夫”督查环境提升，区人大常委会创新“清单化”监督、推动解决数十项实际问题……这种贯穿规划、建设、运营的监督闭环，确保了园博园工程“经得起看、经得起用、经得起历史检验”，真正把“百姓园博、惠民园博”从理念落到细节。


园博将留下什么一场关于永续发展的思考

“建好一座园，办好一个会，提升一座城”，这是瓯海在承建之初就定下的主基调。随着盛会开幕，“后园博时代”的思考更加深远。

园博留给瓯海的，是永恒的生态财富。废弃矿坑修复了，仙湖兼具水利功能和生态景观，整体环境实现从“有”到“优”再到“精”的蝶变。园博会将曾经的“生态包袱”转化为支撑未来发展的核心“绿色资产”，彻底改变了周边城市面貌，为“国际花园智城”奠定了坚实的生态本底。



园博园吸引市民前来打卡游玩。共享联盟·瓯海 王斌 摄

园博留给瓯海的，是“永不落幕的百姓乐园”。瓯海创新提出“三园协同”模式：展后，南园转型植物园，北园打造潮创空间，附近将建设野生动物园。所有展馆“不作拆除”的承诺，也意味着园博园从开始就不是临时布景，而是永久嵌入城市的功能模块。围绕园博会，瓯海还将策划全年的文旅活动，让园博氛围深度融入城市公共空间，确保“园博流量”能持续转化为“发展增量”。

园博留给瓯海的，是城市发展能级跃升与格局重塑。 对瓯海而言，园博会是继动车南站落户、区政府搬迁、棚户区改造、亚运龙舟赛事等之后的“第五次历史性机遇”，是撬动西部整体发展的战略支点。瓯海实践了一条清晰的“以园带城、城园一体、产城融合”路径。盛会带来的，不仅是会期百天的精彩活动，更是高标准的路网、配套、环境和城市界面。这些硬件与软件的全面提升，永久性地夯实了区域的综合承载力、居住品质和投资吸引力，为温州西部导入新兴产业、吸引青年人才奠定了坚实基础。

从一个园到一座城，瓯海以园博会为核心，完成了一次从战略破局、系统赋能到长远谋划的城市更新实践。由此激发的城市动能、重塑的空间格局、沉淀的生态文化资产以及确立的永续发展模式，将深深植入瓯海的城市基因。山水依然，繁华续写，这座“国际花园智城”的故事，正翻开崭新的一页。