又流拍了！温州知名酒店场地，真没人要了？

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4月9日，备受永嘉市民牵挂的温州知名酒店得尔乐大悦里门店场地司法二次拍卖正式落幕。尽管起拍价已从1244万元降至995.2万元，和评估价1777万元相比几乎打了5折，但最终仍以零报名、零出价再次流拍。

而这一结果意味着，这处承载永嘉人多年美食记忆的老牌餐饮场地，短期内 “易主” 无望，得尔乐酒店将继续留守现址经营，让不少牵挂该门店的市民松了口气。



据了解，该拍品位于永嘉县瓯北街道大悦里B幢401室，拍品所有人为被执行人温州某实业有限公司，目前由温州得尔乐大悦里餐饮有限公司实际占有使用，门店正常经营未受到直接影响。



从拍卖公告及房地产估价报告可以了解到，该拍卖不动产产权信息清晰，用途为批发零售用地/商业服务，权利性质为出让/市场化商品房，具备完整的产权交易基础。

其中，房屋建筑面积达1918.82平方米，分摊土地使用权面积263.6平方米，整体空间充裕，适配餐饮、零售、办公等多种商业经营场景。



从区位条件来看，该房产地处瓯北街道核心商圈范围内，东临昌新路、南临新桥大厦、西临学校、北临文化路及河道，宗地形状为较规则梯形，地形地势平坦，土地平整，便于商业装修与运营。



区域内交通便捷度较好，周边无明显污染源，环境适宜商业运营；相邻区域以住宅和商业用房为主，住宅与商业氛围浓厚，同时基础设施配套完善，涵盖商业、教育、行政服务、医疗等各类公共配套，能充分满足后续商业经营及日常运营需求。



目前该房产已被永嘉县人民法院依法查封，有抵押。针对场地使用问题，房产实际使用者得尔乐公司此前已正式签署腾空承诺书，明确承诺房产将在拍卖成交后六十日内完成腾空。

但如今拍卖流拍既定，这也意味着得尔乐酒店暂时不必搬迁，可继续留守现址，为市民提供熟悉的美味佳肴。



与首次流拍相似，消息传出后，多数网友直言“松了口气”，在本地社交平台上，不少网友留言“还好没拍出去，以后家庭聚餐还能去这里”，纷纷庆幸得尔乐能继续留在大悦里，不必担心搬迁或关停。

目前，得尔乐大悦里店正常营业，客流稳定。作为温州本土知名餐饮品牌，该店是永嘉家庭聚餐、商务宴请的地标选择，承载着一代人的饮食记忆，早已成为本地饮食文化的重要符号。



对于得尔乐而言，留守现址既是机遇也是挑战，未来能否持续稳定经营、守住本土口碑，仍值得关注；而这处商业场地，后续是否会启动第三次拍卖、能否找到合适的接盘方，也将持续牵动着永嘉市民的心。