温州住房公积金年度报告发布

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　　近日，《温州市住房公积金2025年年度报告》发布。数据显示，去年全市住房公积金缴存额达210.09亿元，年末缴存总额、缴存余额分别增至2097.64亿元、649.50亿元；全年发放个人住房贷款62.52亿元。



　　2025年，温州住房公积金在扩面普惠、支持职工住房消费、优化政务服务等方面成效显著，全年支持缴存人购建房面积97.56万平方米。





政策发力，惠及民生

　　2025年，温州持续优化住房公积金政策体系，以多维度、全方位的政策调整破解缴存人住房痛点，兼顾租赁、购房、老旧小区改造等多元住房需求。



　　2025年，全市48.17万名缴存人提取公积金154.52亿元，提取额占当年缴存额的73.55%。



　　在租赁保障方面，聚焦新市民、青年人等租房群体的核心诉求，不仅将无房租房提取额度提高至2000元，全年支持缴存人租赁住房提取公积金24.52亿元，切实减轻租房负担。同时，加大对多孩家庭租房支持力度，明确按照国家生育政策生育多孩的缴存人家庭，无自有住房申请提取公积金的，可参照“随时提、全额提”政策，以申请时实际月缴存额随时、全额提取，进一步缓解多孩家庭租房压力。



　　在购房支持上，政策优化力度持续加大，精准对接不同群体购房需求，推出多项针对性举措：不仅将双缴存人最高贷款额度提升至130万元、单缴存人提升至80万元，还降低二套房贷款首付比例至20%，推行退役军人贷款附加15万元拥军共富贷额度政策，切实降低购房门槛；全年为387户多孩家庭发放贷款4.07亿元，精准惠及刚需购房群体。

　　目前，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）年利率为2.1%，5年期以上年利率为2.6%；第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为2.525%，5年期以上年利率为3.075%，政策惠及度、群众获得感持续提升。

服务提质，便民高效

　　聚焦缴存人办事便捷度，市公积金中心推出一系列便民利民举措，让群众办事更省心、更高效。2025年，全面推行住房公积金贷款“带押过户”政策，破解二手房交易中“赎楼”难题，无需卖方提前结清贷款，即可同步办理产权过户与抵押权变更，有效降低交易成本、缩短交易周期，切实惠及二手房买卖双方。同时，落实住房公积金个人住房贷款购房“一件事”集成服务，推进“偿还异地住房公积金贷款本息提取”业务，打破地域限制，让异地缴存人也能便捷享受公积金服务。此外，政策服务更具人文关怀，将住房公积金贷款人男性年龄上限调整至68周岁，拓宽贷款申请范围。



　　公积金政策覆盖面不断拓宽，新增二手房、安置房提取公积金支付首付款情形，简化提取审批流程，全年惠及缴存人提取1.68亿元，切实解决购房首付资金压力；支持自住住房加装和更新电梯提取1351.69万元，明确提取流程和材料要求，助力老旧小区改造提升，改善居民居住条件。



　　此外，推行家庭代际互助提取政策，明确职工本人、配偶及其直系亲属可申请提取公积金，用于协助偿还个人住房贷款，提取总额上限为过去12个月实际偿还的贷款本息总额，进一步盘活公积金资源。在系列服务提质增效下，2025年，全市公积金实缴单位达43823家、实缴人数107.92万人，新开户单位3466家、新开户人数16.36万人，制度吸引力持续增强。