一个温州商人的“重庆逻辑”

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温州人买房的眼光，在圈内是有共识的——他们看得准，下手快，而且从来不看热闹，只看门道。

认识一个在重庆做了十几年生意的温州老板，手里有几套房产，分布在各个热门板块。去年他把其中两套置换成了一套国浩·18T。

问他为什么，他掰着手指给我算了三笔账：

第一笔：机会成本账。 新区那些盘，配套要等，人气要等，升值也要等。等的过程，钱是被占着的。而解放碑的一切都是“现在完成时”，不需要等，买了就能用、就能住、就能享受。

第二笔：圈层溢价账。 他现在的邻居，很多是他想认识但一直没机会接触的人。在会所偶遇几次，聊熟了，生意上的事自然就通了。“这套房子带来的资源，比任何EMBA都值。”

第三笔：资产安全账。 温州人经历过风浪，知道什么最稳。核心区的稀缺资产，任何时候都有人要。万一需要用钱，变现能力比远郊那些盘强太多。

“温州人买房，看的是底牌。”他说，“解放碑这张牌，是明牌，但也是最稳的牌。”