乐清一房开破产！曾打造乐清第一高楼

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近日，乐清市人民法院发布公告，正式裁定受理乐清晨德置业有限公司（以下简称“晨德置业”）破产清算一案。提及晨德置业，或许不少人略显陌生，但说到其打造的218米乐清第一高楼——天际东方大厦，却是当地家喻户晓的地标性建筑，深深烙印在乐清人的城市记忆中。

公开信息显示，晨德置业成立于2017年11月，注册资本3亿元，总部扎根温州乐清，是城东新区开发建设的核心骨干企业之一。公司成立后，深耕房地产开发领域，天际东方大厦作为其核心旗舰资产，坐落于乐清市旭阳路6698号，承载着企业打造城市标杆的初心。



据悉，晨德置业曾规划建设乐清中能环球中心，将其定位为集多重业态于一体的高端城市综合体。2021年，该综合体核心项目——乐清中能天际东方顺利完成整体交付，218米高的超高层建筑正式揭开面纱，不仅刷新了乐清城市天际线，更成为彰显城市实力的标志性名片。项目涵盖酒店、LOFT公寓、特色餐饮、高端宴会、健身娱乐等多元业态，满足市民多样化消费需求。



尤为值得一提的是，晨德置业还携手万豪国际集团，共同打造了温州乐清万怡酒店。作为乐清首家万豪旗下品牌酒店，该酒店融合住宿、餐饮、高端会议等多元服务功能，填补了当地国际连锁高端酒店的市场空白，为乐清的商务接待与旅游服务升级注入了新动能。



遗憾的是，受近年来企业债务问题拖累，晨德置业逐渐陷入经营困境。截至今年，公司已卷入多起金融借款纠纷、工程欠款纠纷及合同纠纷，资金链承压严重，最终走向破产清算的结局，令人唏嘘不已。


不过，事件仍存转机。1月22日，晨德置业破产管理人发布公开招募投资人暨资产推介公告，披露了公司核心资产情况，为项目盘活带来希望。根据公告初步调查结果，晨德置业名下核心资产包括四大类：

其一，位于天际东方大厦12幢、13幢101室的不动产，涵盖主楼与裙楼，上证建筑面积达53279.42平方米，配套车位1033个，总评估价值约5.39亿元，具体由土地及建筑物（3.92亿元）、装修及附属设施设备（5782万元）、地下室及停车位（8843万元）构成；其二，天际东方大厦13幢18-36层未售出的LOFT公寓25套，总建筑面积1726.27平方米；其三，位于乐清市城东街道旭阳路6698号海逸豪庭2幢、3幢的商铺3套，建筑面积655.13平方米；其四，一批酒店用品、酒店设施及办公用品。

目前，晨德置业仍处于正常经营状态，名下核心资产主要通过出租方式，用于运营乐清万怡酒店及罗马皇宫宴会厅。需注意的是，本次发布的为非正式招募公告，若有合格意向投资人报名，且经评估确认债务人具备重整价值，管理人将正式向法院申请重整，并另行发布正式投资人招募公告。

从名动一时的城市地标开发商，到陷入破产清算的困境，晨德置业的起伏令人感慨。如今，核心资产公开招募投资人，为这一乐清地标项目带来了重生的可能。后续若能顺利推进重整事宜，天际东方大厦及相关资产能否重焕生机，值得持续关注。