事发温州某小区，物业把业主告了！

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近日，瑞安市锦悦里（瑞祥天樾）小区的部分业主接连收到了两份特殊文件 —— 先是新希望物业委托浙江金道律师事务所发出的律师函，随后又看到了瑞安市人民法院张贴的公告，这让拖欠物业费的业主们陷入了 “被催缴” 的氛围里。

律师函中明确提到，2024年1月1日至2025年12月31日期间，涉事业主拖欠的物业费（含公摊）共5685.72元，物业方已多次催告但未得到清偿，并要求业主在函件送达后三天内还款，否则将启动诉讼程序，届时业主可能还要承担律师费、诉讼费等额外费用。


而法院公告则进一步明确，新希望物业已就物业费纠纷起诉部分业主，考虑到涉事业主多、标的额小，法院建议未缴费业主在公告张贴 10 日内联系协商解决，同时提醒业主依约履行缴费义务，避免纠纷升级。

一边是律师函的 “最后通牒”，一边是法院介入的 “协调信号”，这场物业费纠纷的解决窗口正逐渐收窄。对业主而言，若对物业费有异议，需尽快与物业或法院沟通；若确属拖欠，及时履约或许是减少后续麻烦的选择。