温州一代人的记忆！要花2亿改造

图画腻子粉

近日，瑞安市发展和改革局发布瑞安市玉海街道瑞安剧院及周边更新提升工程可行性研究报告，标志着瑞安剧院改造更新即将提上日程，瑞安又将多一处文化地标。


作为西山历史文化街区的核心更新项目，本次工程的建设必要性不言而喻。从文化传承维度来看，项目既是中国戏曲活态传承千年基因的当代延续，也是浙江戏曲文化历史根脉的保护与活化，更是瑞安南戏文化传播的重要载体，精准呼应了文化强国战略的时代要求。从城市发展层面而言，工程将成为老城文旅振兴与空间价值重塑的关键引擎，通过文化传承与城市更新的深度融合，为老城区注入新的发展活力。

项目概况

本项目投资估算20200万元，工程概算19453.57万元，其中建安工程造价9143.75万元。



瑞安剧院实景，瑞报微地产摄于2025年10月30日



建设规模



根据批复内容，该项目选址于瑞安市玉海街道西山历史文化街区内，四至范围明确：西至西山公园，北至登高巷，东至康乐街，南至相邻地块。项目总用地面积达4971平方米（约7.46亩），其中包含08-36和08-37两个地块，用地面积分别为825平方米和4146平方米。在建设内容上，工程将保留瑞安剧院门头构件这一历史记忆符号，其余建筑进行拆除重建，同步新建疏散广场，总建筑面积规划为6020平方米，其中地上建筑面积4520平方米，地下室建筑面积1500平方米，疏散广场面积825平方米，相关配套设施将同步规划建设。

瑞安剧院实景，瑞报微地产摄于2025年10月30日

据悉，瑞安剧院及周边更新提升项目，将打造一个集南戏演艺馆、南戏体验馆、高则诚纪念馆以及演艺配套用房于一体的古城演艺中心，让我们期待项目早日完工吧!