太突然！温州4.5亿的地标要卖了

wamhzd123

发生什么事了？
温州知名地标被卖！

近日在自然资源交易网站上，温州乐清市中心一地块以1.5亿的价格，被公开挂牌拍卖。然而比较令人不解的是，该地块上的建筑物，正是这两年来在温州名气非常大的地标性项目——“海瓜子”渔人码头项目。


如今整个项目眼看着都已基本建成，为何会突然被整体拍卖？

先来看下地块的基本详情。乐清盐盆山单元01-05部分地块，出让面积33810㎡（50.715亩），用地性质为商业性质。

根据之前相关资料可以了解，该地块上正在建造的项目，就是乐清大名鼎鼎的“海瓜子”项目。正式名称是渔人码头。因为造型独特，如同巨大的瓜子，曾引发过不少网友的热议。

项目东临乐清湾入海口，南依乐清经济开发区，西接盐盆山山体公园和清和公园，北靠住宅小区和商务区，占地面积7000㎡，力图打造城市轻度假目的地，也是目前乐清重点城市文旅项目、夜经济重点项目。


项目正式开工，是在2022年9月，如今项目整体基本已经建成，并且已经开始开始运营。有部分商家已经入驻，在项目官方公众号上，能看到不少入驻商家的信息。不过总体上看，还是处于起步阶段，业态无法和乐清那些真正成熟的商业综合体相比。

但即使如此，作为乐清这两年知名度最高的网红“项目”之一，海瓜子可以说是备受广大市民的关注。现在突然整体被拍，还是引发了各种各样的猜测。


不过要注意的是，本次地块拍卖的情况十分特殊。虽然地块只是以1.5亿起拍，但实际上，竞拍人除了要拍下地块外，还要同时收购地块上的项目。

也就是需要把土地和项目一起“打包”买走。其中地块1.5亿起拍，而项目的价格则是3亿元左右。所以合计约是4.5亿。

因此这次拍卖其说是土地交易，不如说是给“海瓜子”寻找一个有实力的新东家。