温州拆迁户越拆越穷？八套安置房拍卖流拍

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在温州楼市发展进程中，拆迁曾造就诸多“财富传奇”，但如今这一局面正悄然改变。

鹿城区丰门街道丰裕嘉园一位业主的遭遇便是典型例证。该业主在拆迁中获8套安置房，然而这8套房产全部挂牌拍卖后，无一成交，全部流拍。

此前，每套安置房挂牌价约二十万，但此价格未能吸引买家。且每套竞价完成后，后续还需补缴房款约三十万，折算起始单价约7000多元/㎡，与葡萄棚部分新安置房价格相近，不过鞋都周边安置房出租情况尚可。

过去，温州楼市黄金期，一套拆迁房意味着百万级资产，多套更是让人跻身“富豪圈”。如今，仅瓯海、鹿城两区拆迁安置房存量就数以万计，供需失衡致价格承压。以往“法拍 + 拆迁房”组合或引发疯抢，如今人们更为理性。

当下，房价难涨，拆迁回购费用成沉重负担，拆迁户能否扛住回购款压力成问题，不知他们何时能重现往昔“好日子”。