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近日，时代中央公园业主阮女士向本平台反映：
新买了电车，物业却不许我在车位上安装充电桩，现在只能租用可加装充电桩的公共车位！
随着新能源汽车普及，瑞安不少小区都加装了充电桩。为什么时代中央公园却有业主反映充电桩安装难？小编为此前往了解。
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时代中央公园是2017年开建的住宅小区，共有业主543户，车位656个，其中可充电车位248个（包含开盘时销售的104个充电车位和后来增设的144个充电车位）。
时代中央公园地下室实景图
这144个新增充电车位平均分布在小区各个楼栋，由业主自主报名认领。截至目前，已有122户业主认领充电车位，剩余充电桩名额即将告罄。
为何阮女士不能使用剩余的充电桩名额？业委会成员林女士表示，“她的车位所在楼栋充电桩安装配额已满，若要跨区域铺设管线，需要凿穿承重剪力墙，存在巨大的安全隐患。”
业委会、物业公司因而以安全为由为业主提供了“租用公共车位”的方案。
时代中央公园地下室实景图
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小编了解到，目前该小区申请加装充电桩的不只阮女士，排号想要安装的住户还有10余户。
为何不能继续增加充电车位，满足更多业主需求？林女士介绍，“小区采用的是专变变压器，目前该变压器已没有余量可以为新的充电桩供电，因此增设充电桩，需要启动增容程序。”
据悉，时代中央公园第一次增设充电桩是在2023年，当时业委会发动业主积极报名，历经两个多月时间才勉强凑齐了改造所需的60多万元费用。
林女士透露，改造费用平摊到每户家庭大约是5500元，但前期只有约60名业主响应，所以首批有需求的业主每人垫付了1万多元。后期，随着更多业主陆续认领充电桩，这才付清了之前业主垫付的资金。
“增容可能需要增加变压器，但一个变压器就要几十万，想让业主再次筹钱，除非需求量很大，否则很难办到。”对于经历过筹资过程的林女士，她很难想象要如何再次说服邻居们克服分歧、达成共识。
时代中央公园地下室实景图
相较而言，有经营性收入的小区，在加装充电桩问题上显得容易一些。
小编从安阳城知情人士处了解到，该小区前期加装充电桩改造费用均来自小区经营收入，业主不需承担任何费用。
“目前各楼栋充电桩名额充足，只需向物业出具能源行驶证、不动产证，车位协议书，由物业盖章即可申报。”小区楼栋长林先生表示，“如果以后充电桩余量不足，业委会也将再次组织增容改造。”
安阳城地下室实景图
随着新能源汽车的飞速发展，“加装充电桩”成为很多小区的现实问题。
那么你家小区加装充电桩了吗？在安装过程中有遇到哪些问题？欢迎大家留言讨论！ |
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发表于 2025-9-2 15:21
