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Q:这个月物业突然告诉我们，房子质量有问题，有裂缝。等我们去看的时候，整面墙直接开裂了，用力撕开发现里面是大洞，水泥甚至都没有填满，严重质量有问题，怀疑偶尔来个地震什么的，直接倒下，对居民的人身安全有很大的问题，最基本的生命权得不到保障，这种豆腐渣工程，当初房子建好之后，监管部门是怎么监管的?
现在房子买过来四年不到，甚至都一直没有进去居住，就是房子本身质量不行。找物业投诉，物业说已经过了免费维修期，现在给我们的处理结果是，不知道怎么维修，也不打算免费维修。地址是德信阳光城翡丽云邸6栋
网络资料图
A:温州湾新区建设局回复: 该项目于2021年11月12日由建设单位组织五方责任主体进行竣工验收，我站依法对竣工验收程序进行监督，五方责任主体验收意见一致，评定为“合格”。
据与房修了解，该外据核实是墙面内粉刷层空鼓脱落开裂，系属装修工程，距离该项目竣工验收合格时间已超过2年。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七、八条规定，装修工程最低保修期限为2年(从工程竣工验收合格之日起计算)。
业主若对工程质量合格有异议，可通过司法途径解决。《商品房买卖合同》是业主和房开的民事行为，对于超过法定最低保修期限的质量问题和因质量问题引起的经济纠纷，双方应依据合同约定协商外理，不能达成一致意见的，可通过司法途径解决。 |
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发表于 2025-9-1 10:05
