温州一“凶宅”被卖！原房东曾死在屋内

小草a

温州这一“凶宅”被拍了！

近日在阿里拍卖网站上，瓯海潘桥的汇豪锦园小区一套简装的安置房被挂牌拍卖，起拍价仅为55万元。这套房产，最特殊的地方就在于，在房产信息介绍中，明确写明了“曾发生过非正常死亡”……

先来了解下房产的基本情况。汇豪锦园小区地址是在潘桥中汇路上，紧挨着温州站南鞋服城。

被拍的房产是6幢2103室，属于高楼层，土地性质是出让的三产安置房。



建筑面积86.03㎡，房子带有简单的装修，已经腾空。要求不高的话，可以实现拎包入住。



不过房子最大的问题，就在于它是常人眼中的“凶宅”。

在房屋的“瑕疵说明”中，有明确注明：该拍卖标的物原所有权人在该房屋非正常死亡，介意者慎拍……



这会让人不少买家望而却步。因此起拍价仅仅为55万，折合单价约为6400/㎡。



查询相关房产交易网站上可以了解到，汇豪锦园小区大部份带装修的房源，挂牌价都在14000-15000之间。不过实际成交价会低上一些。今年7月份时候，有一套135平的精装低楼层房源，以10889元的单价成交。



因此，这房子的起拍价算是远远低于市场正常价位。

房产的原所有人是高某，被瓯海人民法院列为被执行人。房子目前是在他的继承人张某名下。



法院把拍卖时间定在了9月29日上午10时，离现在大约还有1个月左右时间。不过已经吸引了上千人次围观，60人设置了开拍提醒。

值得一提的是，在网拍平台上过去也出现过不少情况类似的特殊房产。但只要价格足够低，依然是能够吸引到一批来“捡漏”的买房客。