太乱！这个小区的业主每天出门都提心吊胆，特别是女司机......

默默然1314

      瑞安市高旺村站西锦园的业主向《科林维权热线》反映说小区出入口每天都停满了车，严重影响到了附近居民的日常出行。违停车辆占据消防通道，存在安全隐患。

     有业主代表告诉《科林维权热线》记者，站西锦园从2024年开发商交付起，小区外侧道路24小时都存在乱停车现象，严重影响小区业主出入，小区业主这一年联系相关部门，但由于这条路是断头路管理非常困难，所以截止目前问题还是没有解决。

业主：瑞安市云周街道站西锦园，就是我们这个小区，是2024年的时候1月1号开发商交付的，现在就是外侧道路24小时都停满车子的，现在是严重影响我们小区业主出入，这一年多一直在联系政府热线、交警部门、消防、云周街道都联系了，但是到现在外侧道路上还是停满车子的。

     业主说因为小区只有两幢楼房，小区比较小，所以只有一个出口个和一个入口，外侧的断头路边还有个物流园，如果遇到下雨天视线阻挡，开车技术不好的女司机连小区门口都很难拐进去。
业主：然后我们边上有个物流园，大车小车全部都往我们那边停，我们小区外侧道路就变成了一个免费的停车场。
    记者浏览业主提供的政务热线投诉记录发现，业主们对于乱停车的投诉瑞安市公安局交警大队仙降中队、江南新区管委会及云周街道都分别进行过回复。


     最近一条回复是8月18日云周街道的回复，云洲街道表示经调查了解，高旺站西锦园小区已成立业主委员会，小区里的事情都应该由业主委员会去负责解决。由小区物业保安去管理停车秩序，不听劝者直接报交警拖车处理。但业主代表王女士告诉《科林维权热线》记者小区并没有业委会，目前只是成立了一个没有备案的临时业主委员会，而自己也是临时业委会的成员，她坦言临时业委会想管理小区外面的乱停车实在是难。

王女士：但是这个是小区外侧道路，不属于我们小区的，我们怎么去解决？我们没办法解决，我们处理不了小区外面的事情。


       《科林维权热线》记者联系上小区的所在街道-云周街道，街道表示站西锦园业主反映的小区外侧乱停车问题，主要集中在两条道路即未命名的临时通道和未完全建成的次经三路。其中无名路作为连接小区与主路的必经之路，属于站西单元03-45地块范畴，该地块已于2020年3月正式移交开发商，目前该路段已完成隔离整改；而次经三路作为规划道路，早年因客观条件限制仅完成高旺段建设，形成断头路现状至今未能全线贯通。这种道路建设的阶段性缺陷，客观上造成了车辆无序停放的现象。


     针对这一现状，职能部门已采取分层应对措施：交警部门重点加强对次经三路现有路段的动态管控，特别增加夜间巡逻频次以形成震慑；属地街道则通过柔性宣传引导车主文明规范停车意识，同步推进智能抓拍系统的落地申请。
     记者今天回访业主王女士，王女士表示她感觉到这周末街道和交警部门的巡逻频次确实有增加，但最终的管理效果还需要时间来检验，毕竟乱停车是一个长期且动态的过程，临时业委会做好辅助配合工作。

科林观点

近期我们连续接到过多起类似问题的投诉，房地产市场降温后，城建推进速度变慢，一些新交付楼盘的停车难、通行难问题也日渐集中出现。如何解决？我认为除了要加强提升个人素质的宣传动员外，还需要有严惩不贷的决心，各方努力，多管齐下，才会有成效。报道中的这条道路涉及两个不同权属，小区红线或开发范围内的道路，建议临时业委会发动各楼幢业主代表组建志愿者巡逻队，发现违停，立即举报，交通管理部门及时处理，形成群防群治的震慑力。如果是市政规划道路，除交警部门加大巡查力度外，监控抓拍设施也要尽快到位，大家齐心协力，形成高压态势，坚持一段时间，自然会有明显改观，甚至是彻底杜绝此类不文明停车现象。