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近日，阿里拍卖平台上，一则企业破产资产拍卖消息引起了广泛关注——成立逾24年的瑞安市永邦车辆部件有限公司（以下简称 “永邦公司”）正式进入破产清算程序，其名下两处核心资产将分阶段在阿里拍卖平台公开拍卖，总起拍价约5000万。
据了解，永邦公司成立于1999年9月30日，注册地位于浙江省温州市，注册资本500万元，主营制造业，注册资本规模在同类型制造企业中处于中等水平。
此次破产清算涉及的资产分为两大拍品，均包含土地使用权、在建工程及机器设备，不过存在未完成验收、无法办理产权登记等问题。
其中一个拍品是瑞安市永邦车辆部件有限公司名下的土地使用权、在建工程及机器设备，拍卖界面显示起拍价约1924.6万。
从评估明细看，土地使用权价值1248万，建筑物价值829万，变压器合计价值60万。
具体资产信息显示，土地使用权对应权证号为1-2009-39-794，土地使用面积10395.0㎡，性质为国有出让工业用地；
在建工程为2010年建设的厂房，尚未办理产权登记，总建筑面积12564.64㎡，包含钢结构11981.80㎡、简易结构219.85㎡、棚结构343.51㎡及砖结构19.48㎡，占地面积与土地使用面积一致，用途为工业。
该拍品拍卖时间定于2025年9月1日10时至2025年9月2日10时（延时除外）。截至目前，已有3282人次围观，37人设置拍卖提醒。
另一个拍品是永邦公司名下坐落于瑞安市潮基乡B地块的土地使用权、在建工程及机器设备，资料显示是第一次拍卖，起拍价3072.4万，评估价约3413万。
评估价值中，土地使用权部分价值为1095万，建筑物部分价值为2292万，变压器价值合计26万。
具体资产信息显示，土地使用权对应权证号为1-2009-39-798，土地使用面积9120㎡，性质为国有出让工业用地，使用年限40年。
该拍品拍卖时间为2025年9月3日10时至2025年9月4日10时（延时除外），同样在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行。截至目前已经吸引了3458人次围观，其中46人设置了提醒。
值得注意的是，两大拍品都存在一些风险情况，竞买前需重点关注。首先，两处资产目前均有租户占用，尚未腾空，拍卖成交确认后会在三个月内完成腾空；
其次，两类资产的厂房均可能未通过消防验收、节能验收等单项验收及综合竣工验收，未达到竣工交付条件，且因厂房实际面积超出设计面积等原因，目前均无法办理产权登记；
此外，两项不动产均存在查封、抵押情况，后续产权过户及权益处置需按相关法律程序推进。
目前，距离最近的拍卖还有12天多，有意向竞拍的网友可以上阿里拍卖平台仔细阅读相关公告，充分了解资产现状、权属瑕疵及后续处置风险后再做进一步打算。至于后续这两处资产能否顺利成交，我们也会继续关注。 |
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发表于 2025-8-20 10:08
