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近日，龙港泰源锦园多位业主向科林工作室投诉，称近一年来，该小区某幢邻居持续恶意扰民的行为超出了常人所能容忍的地步，带有强烈的故意性与攻击性，严重干扰业主正常生活，威胁公共安全。希望科林工作室能帮帮他们。
业主代表：小区有一个业主，他对我们的生活造成了很大的影响，把监控给用胶纸贴起来，他会时不时经常在电梯里吐口水，每个按键给口水吐起来，然后他在消防通道里养狗，现在狗已经咬人了。
科林维权记者：有没有尝试过报警呢？
业主代表：有，无果。
科林维权记者：精神状态你们有所了解吗？他的家人你们有沟通吗？
业主代表：我也不知道他是什么情况，他也不是说一次两次，隔三差五搞这些恶作剧，差不多有一年多有这样子的情况了。
《科林维权热线》直播中，业主表示这位“另类”业主的极端操作，让邻里矛盾迅速升级恶化，受影响的邻居长期处于精神紧张状态，部分家庭因恐惧而不敢单独出门，儿童出现心理阴影，老人健康受到影响，还有人被恶犬所伤，至今未脱离危险。业主们多次寻求其家属、物业处理均无效果；就连属地公安等执法部门也拿他没办法，对方甚至扬言要报复举报的业主。
据业主反馈，该“另类”业主经医学鉴定并无精神疾病，但他的种种恶行远超正常人的认知范围。对此，业主们十分气愤且无奈。
直播中，维权记者就此情况向小区物业管理部门求证，鹿城物业工作人员坦言，业主们反映的情况属实。物业曾多次介入线下调解，与家属沟通等，用尽一切方法试图阻止该名业主极端行为，但该业主依然我行我素，物业也很无奈。
物业工作人员：在小区捣乱，三轮车停在那里，上面草席盖起来；公共区域路面上养什么兔子，这些东西都是给业主造成了不好的观感，所以我们才出面处理这些事情。执法权力我们也没有，只能是说请公安、资规局、执法局一起来处理的。狗养了好多只狗，然后又生了好多只小狗，都直接养在楼道里的；保洁上去打扫被狗追，只能拼命跑；前两天就我们的保洁被狗给咬了，发现了一些不好的症状，发烧、呕吐、头晕，整个人没力。有一段时间在电梯里涂人的大便，他一天起码要弄好几次。他没有故意涂抹的动作丢在地上，用脚再轻轻的动一下；黑色的油漆写字，味道很臭的；无论我们装多少个摄像头，他都去扭转，他不是当场做这些事情，过一段时间再去做。我们其实物业企业很难的。
综上，该业主的恶劣行为具有明显的针对性、持续性和挑衅性，已严重侵害周围邻居的合法权益，破坏社区安定，有关部门又做不出有效处置，业主们究竟该怎么办呢？浙江聚祺律师事务所主任盛杰律师认为，针对这种心存恶意，故意制造事端，危害公共和他人安全的行为，业主们应团结起来，追究其刑事责任，公安部门也应当履行职责，绝不纵容姑息。盛杰律师：从法律的角度，任何人行使自己的权利时都不得损害他人的利益，也不得违背公序良俗。倘若心存恶意，甚至故意制造事端，实施危害公共安全及他人人身健康的行为，且在已明显造成他人伤害的情况下，仍然放任或希望损害后果的发生，行为者不但为此应当对所受伤害人员承担损害赔偿或依照治安管理处罚法予以行政处罚，有构成犯罪之嫌的应追究其刑事责任。此时，业委会或物业管理者以及公安机关也应当履行管理职责，挺身而出，绝不姑息并及时制止与坚决杜绝。
浙江光正大律师事务所-公司法律服务中心副主任李海斌建议业主和业委会收集行为人的侵权行为及造成的损害的证据，以个人、集体或业委员会名义提起诉讼。科林工作室将持续关注。
科林观点
太过分了，隔着屏幕都觉得恶心，我感同身受业主们愤怒又无助的心情，如果将楼道堆积杂物、不讲卫生等行为解释成城镇化后部分农村居民还不适应城市化改造我觉得还能理解，但对于将口水故意涂满电梯等明显带有恶意、挑衅的行径就不是一个“正常人”干得出来的了，有“病”得治，有“错”得纠。到底是谁干的？属地街道、公安、执法等部门不能坐视不管，必须彻查清楚，一旦触碰法律底线，严惩不贷。与此同时，我们也赞同律师意见，这件事已经不是某幢某人的个体权益问题了，而是关系到整个小区未来很长一段时间内的安宁，甚至是安全，定时炸弹不除，势必会有殃及池鱼的风险，建议小区居民团结起来，业委会行动起来，通过司法途径，追究肇事者法律责任。 |
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发表于 2025-7-24 15:05
