温州一楼盘“烂尾”！越闹越大

TBDC

近日，有业主向我们爆料，温州一楼盘出现延期交付的问题，原定于2024年12月30日交房的项目，至今已延期7个月仍无法交房，现场早已不见工人施工，疑似“烂尾”。面对房开迟迟无法履行承诺，业主们感到焦躁不安。

“24年底说交房，后来推到年后动工，年后又说有遗留债务要解决，又拖到3月....后面有关部门承诺今年9月30日可以交房，但直到现在工地都没有人施工，交付遥遥无期。”一位业主愤怒地说道。


据业主透露，早在2024年12月27日，也就是临近原定交付日，房开突然发布了房屋延期交付告知函，称项目虽已进入收尾阶段，但由于受到市场环境影响，如供应链紧张、施工周期延长、建造资金压力等问题，导致进度严重滞后，无法按期交房。



此后，开发商的交付时间一拖再拖，直到 2025年4月23日，房开才再次发布项目交付情况说明。

从说明书中可以了解到，该项目主体结构与外墙装饰已完成，目前重点工作为室内水电、防水、园林道路等，整体完成率在30%-50%之间。

并且房开也表示，一旦资金到位，他们就会增派人手，加快施工进度。



值得注意的是，在该说明中，房开还郑重承诺，项目将在2025年9月30日前交付，若因不可抗力需调整，将第一时间向业主公示并协商解决方案。



然而随着时间的流逝，业主们却在项目现场看不到任何施工迹象，房开的承诺如同“画饼充饥”一般虚浮。



对此，6月25日，房开又再次发布了一份承诺书，解释了迟迟无法动工的原因是资金紧张，因此他们将通过贷款、销售回款等方式筹措资金，并表示已经和施工方签署施工计划。



承诺书中特别注明，如因房开原因导致项目停工，房开将在10日内解决；若超出10日或累计停工2次，房开自愿无条件退场，并承担项目造成的全部损失。



此外，房开还表示，将于 7月10日向施工方支付100万元进度款，并在10日内完成一系列基础施工，力争在 2025年11月完成一期五栋楼的交付任务，达到一期竣工验收条件。这也就是说，交付的时间再次拖到了11月份。

虽说这次的承诺书言辞诚恳，条件严苛，但多位业主对其可信度仍表示质疑，不少人认为这只是房开拖延的手段，对于文中提到的复工、资金到位、11月交付等承诺，能否真正落地，仍有待观察。

对此，业主们纷纷请求有关部门重视当前楼盘延期交付的问题，督促房开履行合同义务，尽快恢复施工、推进项目建设，确保房屋如期交付，切实保障广大业主的合法权益与基本居住需求。