温州有钱人太疯狂！加价244万买房

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苍南又一豪宅遭疯抢！

就在这两天，阿里拍卖平台上苍南知名豪宅小区“雅滨园”有一套房产被挂牌拍卖。结果在起拍价仅150万的情况下，最终竟拍出了394.3万的惊人价格，比起拍价来暴涨了244万！

先来看下房产的基本情况。被拍的房产是雅滨园9幢701室，小区别名中梁壹号院，具体位置是在灵溪体育场路与惠达路交叉处，绿城玉兰花园的对面。小区在2017年10月31日开盘，房开就是温州本土有名的房产巨头中梁。小区只有153㎡和164㎡两种户型，总价不菲，一经上市，就成为了灵溪当时有名的“富人区”。

本次被拍的房产，就是属于153.39㎡的户型。从拍卖方提供的现场视频照片来看，房子内部的装修十分精致讲究，保养情况也比较好，房内已腾空出来。买家要求不高的话，是可以实现“拎包入住”。



专业房产评估机构，给这套房的评估价是200万左右。而起拍价仅150万。



这个起拍价总体偏低，目前在二手房交易网站上，该小区有多套房产挂牌在售。同户型中，挂牌价最低的是一套258万元，而且该房源是纯毛坯。而其他房源挂牌价普遍都在300万以上。

因此相比市场价来说，这个起拍价是相当具有吸引力。



事实证明，在拍卖开始后，一口气就有23名买家报名参与了竞价。参与人数之多，是比较罕见的。



这23名买家，竞争激烈，产生了92轮的报价。价格一路节节攀升，最终定格在了394.3万！



这个价格，不仅比起拍价暴涨了240多万，即使比起评估价来也要高出很多。甚至超过了网上很多同面积的挂牌价…

值得一提的是，近期苍南有多套豪宅被挂牌出售，价格均大涨，拍出了不菲身价。



比如5月13日成交的灵溪御湖上品苑，在起拍价100万的情况下，拍出了237万的价格。


从此可以看出，尽管当前楼市情况不景气，但苍南有钱人购买力还是相当强的。