终于拆完了！5.87亿起拍！瑞安这里要起飞……

linhehe

近日

瑞安一宗商住用地挂牌

该地块就是沙河新村团块城市更新项目

地块名称为瑞安市虹北单元04-16地块，出让面积29951.46㎡（44.9亩），地块总起拍价58740.28万元，起拍楼面价约6072元/㎡。

地块详情

沙河新村团块具体位于锦湖街道，沙河以东、沙河路以西、院士路以北。

区位示意图

项目周边以老旧小区为主，生活配套较为完善。该地块的更新改造，是老城区一项重要的民生工程，也是城西启动发展跟上瑞安新时代建设步伐的一个重要标志。

据了解，地块建成后由政府统一采购，采购的房地产价格按计容建筑面积（须扣除居家养老服务用房计容面积），单价13500元/平方米计算。



地块实景图

此外，本地块建安费用编制根据现行计价依据和取费标准、信息价下浮率13%计算。地块合计地上计容建筑面积建安费不低于5280元/㎡。





地块实景图

更新设计方案

根据挂牌公告发布的沙河新村团块（城市更新）项目设计方案，项目布置了7栋住宅高层、底层布置商业及配套用房，局部二层商业。北侧布置星级菜市场，东侧、南侧沿路各布置一处形象入口。



效果图，实际以落地为准

项目住宅总套数共845套，其中72㎡户型50套，87㎡户型50套，97㎡户型343套，108㎡户型268套，128㎡户型134套。



效果图，实际以落地为准

根据方案，本项目内部安置房与非安置房的户型要求数量不同，安置房户型以72-108㎡为主，整体户型面积偏小；非安置房以108-128㎡为主。





效果图，实际以落地为准

期待早日建成！