吃喝玩乐都有！TOD（站城一体化）三垟湿地站投运

嫣鸢尾

“麦当劳就在三垟湿地站二号口，上班前买个早餐、咖啡都方便了不少。”市民马先生上下班主要依赖S1线，与此前空荡荡的轻轨站相比，三垟湿地站TOD（站城一体化）的落地给老百姓生活带来了更多便利。近日，社区型TOD综合体鑫伊广场正式投入运营，标志着以三垟湿地站为中心的TOD社区品质生活圈进一步得到完善。　

TOD是一种以公共交通为导向的开发模式，是近年来国家建设的热门方向，它不仅为车站聚集客流人流，而且为居民提供了吃喝玩乐、运动休闲的新空间。随着越来越多商家的入驻，S1线三垟湿地站TOD区域正蝶变为“轨道+商业+教育+生态”四位一体的品质生活圈，为居民带来更加便捷的城市体验。

鑫伊广场与三垟湿地站车站2号口相接壤，目前，麦当劳、天天中餐厅、室内台球、电竞馆和比优鲜生活超市都已经开业，少儿篮球、少儿舞蹈、室内外网球等商家也进入了装修阶段。
　　
随着TOD生活圈的整体规划带动，圈内的教育医疗配套日趋完善。三垟湿地车站向南350米是温州生态园实验小学，向北约1公里是九年一贯制公办学校温州榕园学校。在榕园学校旁，新投用的三垟街道社区卫生服务中心，提升了居民的就医品质。TOD区域步行5分钟即可抵达三垟湿地北入口广场。2025年，温州生态园管委会还将推进EOD项目与湿地“十园”建设，构建“轨道+生态+文旅”融合体系。