苍南超火小卖部！5个月租金29万

d17531649s

近日在阿里网拍平台上，苍南渔寮一小卖部的租赁权被挂牌拍卖。一经挂出就引起了众多网友的关注，共吸引了1458人次围观，有17人设置了开拍提醒，而报名人数也高达12人。

最终该小卖部的租赁权，从起拍价28.8万的情况下经过3次的出价，最终以29万的价格被人拿下。


根据拍卖信息界面中可以了解到，本次拍卖的标的物为苍南县马站镇渔寮风景区小卖部租赁权。起拍价为28.8万元，保证金为5万元，加价幅度为1000元。

除此之外，在竞得标的物后，买家还需承担项目策划咨询费2.2万元。

此外，该小卖部的租赁权仅限渔寮湾社区区域内村民(必须户籍在本地)参与竞拍。



渔寮是温州的知名景区，深受游客们的喜爱，也是享受海风、美景、海鲜美食的绝佳去处。



该小卖部坐落于苍南县马站镇渔寮风景区，具体位于龙魁线浪里湾附近。面积约为90平方米，空间宽敞。



拍卖信息中表明，小卖部限经营各类食品、饮料、泳衣、泳具、玩具等。



此次拍卖于2024年04月16日开拍，在拍卖开始后，不温不火。

起初，一位竞买号为M3713的买家率先出手。

不久后，V6222选择28.9万出价

最终，竞买号为M3713的买家以29万的价格拍下了小卖部的租赁权。



比原先的起拍价高了2000元。

值得注意的是小卖部的租赁期限是从2025年5月1日至2025年10月8日



从五一劳动节、暑假，再到十一国庆节正好是旅游黄金期，同样能为小卖部带来丰富的客源。



5个多月的经营权价格为29万元，平均算下来，也就是超1800元/天。按这个价格才能保本，还是在没有附带商品等支出的前提下。

然而，这样的价格却比去年少了不少，去年在同样的位置，该小卖部的火爆程度远超今年，当时从起拍价30万的情况下节节攀升，最终以65万的价格成交，整整翻了个倍。

不过，去年该小卖部的面积为145平，而租赁周期也为2024年4月30日至2024年12月31日，无论是从面积上，还是时间上都多了不少！

对此你怎么看，你认为花29万拍下渔寮景区小卖部个多月的经营权值吗

周末喜哈哈

景区的店面租金越高，出现宰客的问题就越最重