温州一小区152套房产，全部流拍！

玉簪花开

近日，备受瞩目的永嘉世界贸易中心（以下简称“永嘉世贸中心”）152套房产在公开拍卖中全部流拍，此事引起了网友的广泛关注和热议。

据了解，这152套房产此前的起拍价合计超过1.3亿元，虽然吸引了大量网友的围观，但最终还是未能吸引买家报名和竞拍。

据公开资料显示，本次的拍品是永嘉世贸置业有限公司名下的永嘉世界贸易中心8幢、9幢、10幢、11幢、13 幢、16幢，共计152套房地产。

拍卖房屋的总建筑面积合计13740.81平方米，用途涵盖商铺、餐饮、住宅及办公等多元业态。




目前房屋已完成“五通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路及场地平整），宗地内道路硬化、绿化完备，基础设施成熟度高，可直接投入使用。



从地图上可以看到，永嘉世贸中心位于瓯江与楠溪江交汇处，坐拥三面环江的稀缺景观资源，与温州市区隔江相望，是三江商务区规划中的核心板块。

并且拍品周边交通网络也较为发达，距离温州北站约4.8公里、瓯北客运码头2.4公里、瓯越大桥仅1.2公里，主干道路况良好，自驾通达效率较高。



尽管当前公共交通便捷度一般，但区域内停车设施充足，方便自驾车、电动自行车等出入，且基本没有交通限制，可满足商业及办公人群需求。

另外，永嘉世贸中心的周边也已经布局了银行、学校、诊所、超市等基础生活设施，不过公共服务完善度尚处于一般水平。





要知道，作为三江商务区的核心项目，永嘉世贸中心被寄予了很大的期待，但这个被看作具有强大发展潜力的项目，在建设过程中却屡遭波折，甚至还出现了如今流拍的局面，实在令人唏嘘。

如今，这152套无人问津的房产又将何去何从，未来是否会调整价格或采取新的销售策略以更好顺应市场变化，仍需进一步观察，我们也期待它能够迎来新的机遇和突破。