占地180亩！温州这个综合体项目明年3月呈现

无限永恒

秉持“建好一座园、办好一个会、提升一座城” 的理念，3月13日，中国温州国际园林博览会配套工程——园博印象（暂定名）改造项目现场办公室，在瓯海区潘桥街道举行了简洁的揭牌仪式。同日，潘桥街道与温州市民丰农产品有限公司签订“退二进三”意向协议书，与温州市上田蔬菜制品有限公司签订征收协议书，为该项目改造成功打响第一炮。

据悉，为积极配合园博园建设，全面拓展并延伸配套服务体系，瓯海区将在园博园周边精心打造一个集农、旅、产、商、办“五位一体”的多元化都市综合体——园博印象。该改造项目原址为温州市农业高新技术产业园，坐落于温州园博园（北园）东北侧，紧邻瓯海大道，占地180亩。园内聚集着20余家预制菜生产企业、70余家加工销售企业以及一批相应配套企业。

鉴于项目推进中涉及大量工业用房的改造提升，潘桥街道创新推出“征收+租赁”的退改模式。园内企业可根据自身情况，灵活选择征收方式，以全力推动园博印象项目进程，确保与园博园同步开园。据瓯海区潘桥街道党工委书记王伟介绍，此次园博印象涉及“退二进三”或征收企业共10家，园区总承租企业约90家，建筑面积约20万㎡，街道正积极帮助企业寻找新厂房。计划到2026年3月，将这片区域打造成集生态美景、多元产业、休闲体验和深厚文化底蕴于一体的标杆性文旅商融合项目，充分释放园博园的溢出效应。



此外，园区内唯一不在改造范围内的联谦弘元广场，前身为“美福大楼”，共22层，于2022年8月竣工验收。作为园博园周边制高点，记者登上联谦弘元广场顶楼，俯瞰四周，即将启动改造的园博印象、正在火热建设中的园博园（包括南园、北园）、四通八达的交通网络、铁路温州南站西站房以及大麓音乐节场地……整个城市西部景观尽收眼底。该项目依据园博印象项目配套的定位，有针对性地开展项目招引工作，去年，瓯海明州康复医院成功入驻并已开业运营，全市首家艺龙酒店也正在加速装修中。



据了解，此次改造中，瓯海旅投集团将牵头组建项目公司，鼓励并引导老工业园区企业共同参股经营。园区将合理布局商业街区、农产品展销和文旅配套等产业，楼上空间则引入办公研发、创意设计、无污染生产等新型产业及相关配套服务。