瑞安一老板赌博！公司破产，房产被拍！

83大势

昨日上午，位于莘塍街道的4套商业办公用房，在阿里资产平台以总建筑面积约690㎡、总起拍价335万元起拍，其中3套竞价激烈最终高溢价成交，1套流拍。

这4套商业办公房坐落于莘塍街道财富商厦，对应房号分别为301、302、303、304，包含163.95㎡和181.4㎡两种户型，套均起拍价在80-87万元间。

最终301室、302室、303室以133万、111万、131万元价格成交，304室流拍。



财富商厦位于万松东路德信诚园东侧，现状为1幢33层写字楼大厦，共90套房源，总建筑面积16699.84㎡，其中商务写字楼86套，建筑面积14872.65㎡；商业4套，建筑面积1827.19㎡，2019年12月交付。该房屋产权用途为商务金融用地/商务办公，室内均为毛坯，目前已被瑞安市人民法院查封。



该房产的所有人，就是瑞安本土前地产大佬“浙江省星海房地产开发有限公司”，而该公司已在上一轮房地产调控中，因资金链断裂以致破产，多处资产被司法处置。

这也是星海地产继杨家桥佳园11套商业用房、星海广场底层商业综合体之后，又一宗上架阿里拍卖平台的资产。

据了解，2018年星海地产就已面临资金链危机，旗下星海公馆延期1025天交付。

在2020年《关于瑞安市云海小区房产抵押债权转让》的公告中提到，星海公司对外投资较大，投资未达预期收益，且公司实际控制人参与赌博，亏损严重，导致资金链断裂，偿债能力较弱。

如今，财富商厦还有1套商业用房未成交，预计会降价进行二次拍卖，届时能否成功拍出，让我们拭目以待。