温州一医院未建成被网拍，起拍价1.4亿元

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近日，苍南县灵溪镇苍南大道与惠达路附近的一处土地及地上建筑将于11月14日在阿里巴巴司法拍卖网络平台网拍的信息引起关注。该地块安排落户的是当地知名引资项目苍南海西中山医院，目前已处于“烂尾”，此次起拍价1.4亿元，较评估价低逾5000万元。



该地块总面积30657.49平方米，土地使用权期限为2016年10月22日至2066年10月21日。目前，该地块的相应施工已停滞一段时间，但地上建筑的框架已基本建成，包括两幢医学综合楼，以及一幢后勤综合楼。

网拍公告显示，这个地块落户的是苍南当地知名的引资项目苍南海西中山医院。该项目总投资6亿元，提供医疗、月子和康养等服务，是省发改委立项批复的医养结合项目，易得利集团与台湾中山健康管理股份有限公司合资经营，建成后为二级综合性民营医院；计划与隔街相望的苍南县人民医院形成互补，打造成“大专科、小综合”的特色医院。2021年初已建成主体结构，计划2022年投用。

2023年10月30日，投资方股东之一的台湾中山健康管理股份有限公司退出；随之，苍南天澜海岛度假酒店有限公司入股该项目。

苍南县人民法院相关人士表示，该项目进行网拍处置，主要是该项目有欠款无法按期支付，被相应机构诉之法院，最终由法院处置该项目。

天眼查显示，成立于2015年2月的苍南海西中山医院，注册资本1.1亿元，目前有涉及6起法律诉讼，有4起为建设合同纠纷，涉及三箭建设工程集团有限公司、苍南县城开渣土运输有限公司，所欠工程款及利息分别为近1.31亿元和近509.18万元；法院还分别于去年9月和今年1月对这两起诉讼进行执行。

网拍公告显示，该项目地块用途为医卫慈善用地，未经允许不得改变，同时要求竞买人是我国境内已具有二级资质的医疗机构或经浙江省卫生和计划生育委员会批准设置建设规模为二级的医疗机构，以及须保证苍南县城中心区 44- 3地块概念性方案设计用地性质、各项技术经济指标、总平面建设布局、外立面造型不变，其他方面可以做优化调整，但与强制性规范有冲突的部分，该部分须做必要调整。