滨海这块地又有新动作！起拍价……

片刻總是沉默

土地供应又有新动作！滨海又一宗新地来了！
该地块为瑞安市莘塍东单元02-36，地块总出让面积16100.65㎡（约24.151亩），总起拍价17665.13万元，起拍楼面价约5775元/㎡。

地块位于祥和路以西，莘塍浦以北。周边有在建楼盘新湖秋月、新城壹号等，南侧有一线河景资源，人居氛围浓厚。

区位示意图

该地块东南侧就是滨海实验小学，新湖银泰城也在可步行距离范围之内，各类配套齐全。



地块实景图

地块指标



无偿配建要求
（1）养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不少于30平方米的标准，每处≥300平方米并集中布置，竣工验收后合格后无偿移交莘塍街道。（2）根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给政府指定单位瑞安市国有建设发展集团有限公司，产权归国家所有。

地下空间要求
（1）主导功能为配套地下停车库。（2）地块南侧地下建筑后退用地红线距离不作要求，其余地下建筑后退用地红线距离应不小于3m。（3）若利用结建地下空间作为商业等经营用房，具体按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔2010〕161号）有关规定执行。（4）地下空间除消防、人防、配电等为建设项目基本使用配套的设备用房和共用面积外，其余功能建筑空间应予以单列建筑面积。在水平面上垂直投影占地范围、起止深度在下一步建设工程设计方案中确定。

可想而知

该时代房产开发盈利很难说