厉害了！瑞安这个村去年赚了2000多万元

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每当夜幕降临

“塘河夜游”第一班游船载满游客

驶离东门渡口

游客们听着熟悉的民谣

看着两岸璀璨的灯光秀

绳幕水幕投影

感受塘河流水悠悠

夜色朦胧

岸边的游步道上，行人三五结伴同行，孩子们互相打闹嬉戏。“以前这里环境没有那么好，晚上黑漆漆的，大家都不往这边来。现在我经常来这儿散步，吹吹晚风，看看灯光秀，别提多开心了！”79岁的岭下村村民虞美英正在散步，看到记者前来，主动谈起村里的变化。岭下村的变化正是瑞安城市化的缩影，2023年，该村集体可支配收入2300万元，村集体租金收入约800万元，在不断向基本现代化迈进的过程中，实现了旧村变新城、农业变产业、村民变“股民”三大转变。

穷则思变 破旧立新

旧村改造迎来新机遇

1990年前，岭下村是一个典型的贫困“城中村”。地无三尺平、房无三间新，村民以务农为生，村集体经济收入空白。

“别看现在万松路道路宽阔，两旁店铺繁华，车流人流川流不息，是城市的主干道之一，很多年轻人可能不知道，30年前这里就是一大片田地，跟乡下没啥两样。”虞美英回忆起当时的日子，心中充满了感慨：“就当大家以为日子就要这么过了，没想到迎来了拆迁。”

上世纪九十年代，瑞安启动城中村改造。当时以老城区小团块自发改造为主，如玉海街道后垟村等。随后在优惠政策引导下，我市又先后完成了安阳街道筼筜桥、红光、杨家桥和锦湖街道牛伏岭、莘塍街道周家桥等村改造。2009年4月，我市颁布实施《瑞安市中心城区旧村改造管理办法》，全面掀起城中村改造热潮。

穷则变，变则通。为了突破困局，当时岭下村村“两委”成员狠下决心，抓住“旧村改造”的机遇，启动了该村的第一个旧村改造工程——岭下村嘉华锦苑工程。

拆迁工作从1994年便开始了，村干部磨破了嘴皮、踏破了铁鞋。2006年2月，岭下村终于开始实施整体拆迁。一年后，项目进入实际施工阶段，共拆除旧房365间。2010年底，嘉华锦苑项目竣工，建成7幢气派的高层建筑，还有物业管理房等辅助性用房，以及村办公楼、文体室、图书室等活动用房，总建筑面积达9.4万余平方米。其中住宅388套，面积6.3万余平方米，安置388户市民。

虽然已经过去十几年，但虞美英对抽签分房的那一天仍然记忆深刻：“没想到还能住上新房。我分到的房子有126平方米，往窗外望去能看到塘河，楼下就是便利店。真得感谢党、感谢政府、感谢村干部，为我们老百姓做了这么多实事、好事。”

把资源盘活 让土地生金

经济合作社富了村民口袋

城市化带来的契机，村里其余闲置的土地该怎么盘活？村集体的资产怎样能再增值？这是那几年岭下村的村委干部想得最多的一件事。



“村集体的资产如何增值，让村民真正富起来？这个问题一直让村‘两委’很头疼。”夏雨于2020年接任岭下村党支部书记，说起该村的发展，他很感谢老一辈村支书的远见。

2002年，为增强村集体经济发展活力和实力，岭下村成立村股份经济合作社，对村集体所有的经营性资产、公益性资产和资源性资产等资产产权进行量化。资产量化折合成股份，按照一定原则配股到每个符合条件的村民，村民变股民，每户凭股权证领取一年一度股权分红，同时成立专业团队进行管理。

短短几年，岭下村通过土地资源激活了自身“造血”功能，村集体经济一路破冰前行。2013年，岭下村又发挥区位优势，启动万松商务中心项目建设，该项目占地面积22600平方米，建筑面积28000平方米，并自持45个多个机动车停车位，集运动休闲、文化创意、特色美食、家庭亲子、生活零售等于一体。

“村集体经济壮大了，村里各方面建设及设施得以改善，生活条件越来越好，村民当起了‘股东’，腰包也鼓了起来。”夏雨介绍，2023年，万松商务中心项目为村集体带来1500万元的租金收入，每户村民凭股权证一年能领取2300元的分红。

仅仅股份有分红，远远不够。作为一个以发展集体经济而实现振兴的村庄，富起来后的岭下村，让幸福生活图景有了更多的延伸。村里的钱一部分拿来投资增值，还有一部分是专门用来给村民发福利的。目前，该村已为65至70周岁以上的老人累计发放补贴1亿余元，对本村考上大学的学生发放奖学金50余万元，全体村民在发展中切实感受到了安全感和幸福感。

古渡新韵 点亮瑞安夜色

村集体年创收200万元

一部东瓯史，半部在塘河。连接温州和瑞安的温瑞塘河，从2000多年前的汉代开始，就是水上交通大动脉。全长约34公里的塘河，在历史更迭中名人辈出，两岸沿途风光无数。



2021年，瑞安市围绕“生态、文化、旅游、城市”四个塘河建设目标，对温瑞塘河瑞安段全线进行开发、贯通，打造“七铺塘河”城市亮点区块，“塘河夜游”项目应运而生。

晚上7时10分，“塘河夜游”的游船里坐满了游客，华丽的灯光、动人的音乐以及演员优美的舞姿让人如痴如醉。市民张冬茹拿着手机记录下了这一刻，她说：“这是我第一次体验‘塘河夜游’，灯光很有科技感，演员的表演也很专业。”

现在，东门古渡已经成为瑞安月光经济的一道靓丽风景线，围绕夜游、夜秀、夜食等需求，推动发展夜间“餐饮+文化”等业态发展。

“由东门菜市场改造提升的塘河食集，每年为村集体带来200万元的收入。”夏雨说，下一步，岭下村将继续夯实致富“底子”，壮大集体“盘子”，提高村集体经济的造血能力，带动村民增收致富。

跬步千里

方可行稳致远

眼下

岭下村蓝图已绘

共富只争朝夕

让我们期待它的未来发展