约2.4亿元！温州这里要建高端住宅及星级酒店......

陈增辉：〈君子

近日

瑞安市公共资源交易网发布

关于陶山镇主镇区03-19-02地块

房地产开发项目（全过程代建代销）

中标结果公告

公告指出，该开发项目代建代销由浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司、浙江华安泰工程集团有限公司、中设科欣设计集团有限公司的联合体中标，中标总价约2.4亿元。



地块详情

陶山镇主镇区03-19-02地块位于原陶山花园底村老旧工业区团块内，由瑞安市城新企业管理有限公司（瑞安国投）拿地，成交总价7771.85万元，成交楼面价1601元/㎡。

据悉，该团块于2023年启动拆迁，总占地面积约78亩，未来计划建设高端住宅及星级酒店，打造陶山城镇蝶变新地标。



地块区位图

该地块位于原工业区团块南侧，占地面积22062.25㎡（约33亩），以住宅为主要规划用途，可进行高低配分区排布。其中地块联排建筑的用地面积、建筑基底面积占地块总用地面积、建筑总基底面积的比例可不受《瑞安市城市规划建设管理技术规定（2022）》第八十条规定要求限制。

同时，联排住宅应由2户以上（含2户）组合二成，不得设置单户独立单元建筑，层数为三层及三层以上。



地块实景图

这也意味着，陶山将迎来首个配建“联排别墅”的高端商品房。

从区位来看，地块周边交通便利、配套齐全，陶山长运汽车站、花园商贸城、陶山镇人民政府等配套集中，生活便利。

居住氛围方面，除了早年建成的“御景园”小区，地块西侧为新楼盘“中达瑞府”，规划4栋高层住宅，共计232套住宅。



中达瑞府项目效果图

未来这里将形成连片开发

刷新陶山城镇化面貌

狠狠期待下吧