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二拍流拍！
此前，阿里资产平台上架10个德信诚园的非人防车位，依然无人问津。
拍卖详情
这10个车位于7月初第一次拍卖，起拍价在9.45万-12.11万不等，总起拍价共108.5万元。
经首次流拍后，第二次总起拍价降了21.71万元，降价幅度最高的车位降了2.43万元，结果还是无人参与报名，二次流拍。
不过这些车位的热度颇高，尽管经历了两次流拍，但围观次数加起来已有千余次。
根据拍卖公告，这10个车位所有人为瑞安市德信明和置业有限公司，拍品的权利限制情况及瑕疵情况已被瑞安市人民法院查封。
德信中国被清盘
此次德信诚园车位被拍卖，或许与德信中国被清盘有关。
6月11日，德信中国被香港高等法院下达清盘令，股票于当日上午11时35分暂停买卖。
6月26日，德信中国控股有限公司发布公告，宣布公司已进入清盘程序。
需要指出的是，“清盘”是一种法律程序，是指公司的生产运作停止，所有资产短期内出售变回现金，再按先后次序偿还或分派给未付的债项，之后按法律程序宣布[color=var(--weui-LINK)]公司解散的一系列过程。
对企业本身而言，被发清盘令后，公司将被迫进行破产清算，或导致公司解散和业务停止。
2016年，德信首入瑞安，以“德信铂瑞湾”打开瑞安房地产市场。2019年，德信在瑞安又开发建设了“德信铂瑞府”和“德信诚园”。
得益于不错的建设品质，德信代建业务也在瑞安布局，包括铂金湾、镜湖华庭等。
幸运的是，目前这些小区均已交付，购房者的权益不会受到此次“暴雷”影响。
中梁公园华府车位也在拍卖
事实上，随着房地产行业的深度调整，自2022年以来，约20家房企遭遇债权人的清盘呈请，包括恒大、融创、旭辉、碧桂园、花样年、新力控股、大发地产、中梁控股、天誉置业、佳源国际、祥生控股、福晟国际等。
就进度而言，截至目前，阳光城旗下境外主体阳光城嘉世国际、新力控股、佳源国际控股、中国恒大、德信中国5家房企已被正式颁发清盘令。
除上述5家房企外，当前遭清盘呈请的多数房企已解除警报。其中，融创中国、旭辉集团等房企通过和债权人的沟通已经撤回清盘呈请。
而中梁控股、大发地产在等待聆讯中。
值得一提的是，位于德信诚园不远处的中梁馨园（推广名：中梁公园华府）也有一批车位拍卖，这5个车位已经历了两次流拍，目前正在第三次变卖中。
这批拍品的所有人为瑞安市梁荣置业有限公司，拍品已被瑞安市人民法院查封。
截止目前还是0人报名，估计还是难逃第三次流拍的命运。
不过特别提醒的是，车位无产权，仅具有使用权，有兴趣的小伙伴具体要详询小区物业公司或其他相关单位。 |
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发表于 2024-7-26 10:32
