锦悦府西苑筹备组的违规行为，龙港市新城联合党委如何应对？

龙城的旋风

   龙港市锦悦府西苑筹备组六人私自决定（其中有一名筹备组成员由她人代签），让三名未过半候选人成为业主委员会成员。更离谱的是，他们在公示期未满的时候，就违规公布了主任和副主任职务，严重违反了业主大会的民主表决。

小区的管理规约或议事规则是小区业主的法律违反议事规则等于违反法律。议事规则己经得到业主大会的表决通过546人，占参与表决人数90.7%，同意的专有部分建筑物面积73245.94㎡，占参与表决建筑物总面积90.7%同意，已经
生效。业主必须遵守。

然而，锦悦府西苑筹备组五个成员私自决定三名未过半业委会候选人成为业主委员会成员，未经筹备组负责人审核公布，并在公示期未满的情况下就违规公布主任、副主任职务，筹备组负责人及新城联合党监管不足。

五名筹备组成员的一言堂的决议，并不是代表业主的真实意愿。

即便筹备组认为《锦悦府西苑议事规则》确认无效，也无法作为正式文件进行备案。因为无效的议事规则无法得到官方认可与记录，这是确保小区管理规范、合法的最基本要求。




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