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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 在昨天举行的2024年温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动上，总投资712亿元的123个重大项目集中签约。
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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其中，令温州年轻人、富豪、时尚人士更关注的是，市城发集团与K11 Group Limited签约了K11艺术购物中心运营项目。
据温州鹿城发布公布的消息，K11艺术购物中心运营项目：项目拟在滨江CBD核心区F-02/08地块引入K11商业运营管理团队，打造购物艺术中心，商业面积约8万平方米，形成融艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。
香港K11 MUSEA
K11是香港新世界集团精心打造的商业品牌。
K11的官方网站对K11的品牌理念是这么定义的：“K11是一个艺术游乐场——文化，娱乐，购物和生活围绕艺术发展。这是思想，趋势和生活方式相互碰撞形成新思想和新灵感的地方。此外，这里也是一个享受乐趣的地方，人们可以通过温暖的心和微笑来欣赏艺术品。在K11我们相信艺术，并且我们相信那些将它带入生活的力量。除了永久收藏本地和国际艺术家的作品外，我们还通过提供各种多维空间，让公众在购物和休闲时间欣赏艺术品。”
2009年开业的香港K11，位于尖沙咀核心地段，占地约3.8万㎡，楼高7层，堪称“全球首个购物艺术馆”。据悉，香港K11在正式营业后的第一年就实现投资回本，营业额比整改前翻了三倍。
K11一经问世就备受瞩目。不仅因其艺术购物中心的差异化地位，在零售业界引起不小的震动，更成为各大商业地产项目争相模仿的对象。
商场内长期展示13组价值2000万港元的艺术品。
每层有19个不断更换的本地艺术品陈列窗（展品约3个月更换一次）。
K11的地下三层作为艺术空间而非出租空间，一是为了增加消费客群，增加平台效应，二是创造门票性经营收益。由于地下三层的层高低，改造的成本高，如果整体出租回报率并不高，而将其作为体验式的展厅，反而规避了缺陷，又创造了价值。
2013年翻新改造完毕的上海K11，位于淮海路黄金商圈，商业面积约达3.6万㎡，是内地首个购物艺术中心。据K11购物艺术中心公布的数据显示，上海K11在成立第一年就收回了投入，第二年营业额增长3倍，每个月客流量能稳定在100万人次以上。
以主题为特色，跨界为方式，K11购物艺术中心分别通过打造创意空间、创造商业连接点和社群运营三方面摆脱传统购物中心的趋同化弊端。
浙江省内首家K11位于宁波三江口，预计第四季度开业。
宁波K11 Select定位为“精奢潮趣生活体验场”，商业体量为14.2万㎡，包含约10万㎡的购物艺术中心、约4.2万㎡的特色文化街区以及约2万㎡的中央艺术公园，依托公园打造成“一半商业，一半公园”的特色商业。
宁波新世界各业态组图 来源：宁波晚报
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发表于 2024-7-3 09:44
