温州世贸中心大厦，4900元/㎡！
温州世贸中心大厦是一座具有综合功能的商贸办公大厦，是温州的标志性建筑之一。曾长期霸占“浙江第一高楼”的温州世贸中心大厦。
近日，有消息传出，温州世贸大厦的成交价格跌到4900元/㎡。
而前段时间，根据温州都市报数据显示：温州世贸中心成交的一套房源，成交单价5800元/㎡。
去年11月，世贸中心就有9000元/㎡的报价，成交价跌到不到7000元/㎡。
世贸大厦一套房子大约450平方米左右，物业费10元/平方，因此年物业费近6万。
在贝壳上，租一个月都得一万六。
温州世贸中心命运多舛
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2003年，世贸中心大厦开发商对外出售9到50层甲级写字楼，以1.2万/㎡的均价出售， 对比周边住宅，他可谓是天价，不过很快一抢而空。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]温州世贸中心大厦——曾经的浙江第一高楼，这座初建时被称为温州的地标性建筑备受瞩目，但从2006年3月开工后，因容积率变更、消防不过关等原因，一直风波不断。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2008年，世贸中心大厦的单价涨至3万/㎡。开发商向前期买入的业主以精装费名义收取2980元/㎡，又以增加空调、新风系统等，收取1450元/㎡，引发了42名千万富翁集体维权，成为城中焦点。
2014年，温州世贸中心大厦宣布竣工，但风波却没能就此终结。
2017年，10名购房者将温州世贸中心告上法庭，要求其支付延期交房违约金。2018年10月，在法院调解下世贸中心提出减免12%总房款，双方达成和解。后因租赁问题，双方开始了新一轮官司纠纷。
从立项到竣工验收，温州世贸中心用了14年。完成竣工验收后装修迟迟不动，再一次引发猜忌。传言称，世贸中心遭遇了资金链断裂。
周围店主和居民表示，因世贸中心是温州地标性建筑，所以在立项后曾有大量投资者在附近开店、买房，希望能借着世贸中心的热度增加收益，但最终事与愿违。资金链断裂的说法也因此传开。
作为一个地标性的建筑，它对温州的城市发展具有重要意义。也是代表了温州当年的房价傲视全国的那个时代。
如今价格狂跌，实在令人唏嘘。
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发表于 2024-6-29 17:18
