继梧田老街之后，温州要建“蒲州老街”了！在这里

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6月17日，市城发集团以8806万元竞得蒲州单元C-01、C-03a地块，备受瞩目的蒲州老街项目建设即将提上日程。

拍卖信息显示，蒲州老街所在的蒲州单元C-01、C-03a地块位于鹿城区滨江街道蒲源路与聚英路交汇处，同人花园北侧。地块总占地约2.43万㎡　（约36亩）　，用地性质为商业兼容文化、商务、娱乐康体、宗教、绿地及广场用地。

其中北侧的C-01地块占地约0.66万㎡，建面约0.66万㎡；南侧的C-03a地块占地约1.77万㎡，建面约1.77万㎡。地块内有市级文保单位玄坛殿、登录殿蒲州街水井、诸葛民居以及一株古树。根据规划要求，上述两宗地块将和西侧的B-09a地块整体来开发建设，充分考虑地块之间的串联和人行交通。

蒲州拥有深厚的历史底蕴，是温州六大老街之一，其历史可追溯到唐代。到了明清两代，依靠瓯江成为温州东部重要的商埠和鱼货集散地，历史上曾有多位名人诞生于此，如南宋词人卢祖皋、第二次鸦片战争中的民族英雄叶学程等。

但到了2001年，随着温州市区行政区划调整，古蒲州在行政区划上被一分为二，原属于龙湾区蒲州镇的蒲州村、上蒲州村，划归鹿城区，属于滨江街道。下埠、上江、江前、上庄、汤家桥、屿田等村属龙湾区蒲州街道。就这样，鹿城、龙湾各有各的“蒲州”。

此次规划的地块正处于鹿城区，也是原蒲州最具历史渊源的地带。早在2020年，市城发集团就发布过蒲州老街地块的运营咨询采购公告，按照当时的规划，蒲州老街将沿蒲州河两岸分布，环境优越，拥有得天独厚的景观资源优势和独特的文化印记。项目计划打造成体验商业、特色街区、旅游休憩为一体的特色商业小镇。

同年12月，市自然资源和规划局发布了“温州市核心片区蒲州单元（0577-WZ-HX-09）控制性详细规划”批后公告规划明确该片区将打造成集人文特色、品质居住、商业服务为一体的综合居住服务片区，以民生改善、品质提升为目标，打造“人文和谐”蒲州隅，“宜居品质”水乡城。