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日前，随着瑞安恒大观澜庭、珺睿澜庭、云溪苑三个楼盘已经可以办理房产证，业主们的心头“石头”终于也落地了。
恒大珺睿澜庭小区的业主为了庆祝顺利办证，小区挂出标语“感谢政府感谢党！
恭喜恒大珺睿澜庭业主喜提房本”，业主还在小区内用燃放烟花等各种方式来庆祝！
2021年，恒大集团爆雷后，其全国在建项目基本停工，瑞安的恒大项目也受到波及，出现了延迟交付问题。在市政府和多个部门的推动下，观澜庭、珺睿澜、云溪苑等三个楼盘虽然最终于去年相继交付，但交付后业主们又遇上了因开发商欠缴税费导致无法办证的问题，这直接影响了业主子女就学、融资贷款等切身利益，成为困扰他们的烦心事。
据介绍，通过“证缴分离”的方式，业主可凭相关资料，在自行缴纳应缴税费后，即可办理不动产权证书，开发商应缴税（费）由税务部门按规定进行后续追缴，不再与业主能否办证进行挂钩。
“交易双方的纳税义务解绑，取消了‘转让方缴清税款后，受让方才能办理产权证’的前置审批条件，交易双方各享其权，各担其责，有效打通办证‘堵点’。”市不动产登记服务中心莘塍分中心主任张裕进说。
三个楼盘共1254套（户），其中观澜庭共671套（户）、云溪苑共237套（户）、君睿澜庭346套（户）。目前，38套（户）业主已经拿到不动产权证书，其中云溪苑4套（户）、观澜庭32套（户）、珺睿澜庭2套（户）。接下来，这三个楼盘所有业主可以前往市不动产登记中心和莘塍分中心办证。
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发表于 2024-6-10 13:10
