太突然！温州一代人的记忆要拆了？

温瑞安全集

随着城市发展，越来越多的老市场和我们说“再见”，比如黄龙商贸城、矮凳桥东方灯具市场等。

近期，有视频指出市中心的鱼鳞浃专业服装市也将要“拆迁”。

2000年初，随着温州火车站建成通，铁道大厦、金州大厦、鱼鳞浃专业服装市场等顺势崛起。

历史图片

据悉，视频拍摄当天只是拆除违章顶棚，市场短暂关闭，到了下午就正常开放。


然而，这几日雨天，没有顶棚遮挡，商户堆放在现场的货物遭受雨水浸泡，还要不停拿着扫把扫水。


由此，就有声音说早不拆晚不拆，雨季来临前拆顶棚，是市场要拆迁，“引导”商户去边上的新市场。


这点，小编相信应该是没有，如今生意难做，不至于这么缺德，应当是从消防安全考虑。


不过，关于鱼鳞浃服装市场“拆迁”的传闻并非空穴来风。


早在2021年，街道就准备启动拆迁。


南汇街道在当年的工作计划中提到“紧盯鱼鳞浃地块，用活司法政策，确保3月份完成拆除；启动鱼鳞浃动力头市场签约腾空，计划年底完成腾地。”


到了2022年，开始为转移商户提前做准备。当年，与鱼鳞浃服装市场仅一街之隔的鱼鳞浃街坊F-13地块出让，即现在的瓯韵商厦。


依照计划，将建造成为集服装、纺织品、服装辅料，物流仓储，大型批发零售市场及休闲购物步行街等现代化创新服务于一体的服装商贸物流中心。（来源于温州日报）

效果示意图

另外，出让文件显示该地块建成后由鹿城区政府或承接筹集安置房工作的区属企业筹集，用于鹿城区范围内拆迁安置户的安置。


在鱼鳞浃服装市场有关消息底下，就有不少评论指出，近期在引导商户去新的市场（瓯韵商厦）。


鱼鳞浃服装市场可能拆迁关键性的证据，在《2024年鹿城区读地手册》中，鱼鳞浃服装市场所在地块已经列入出让计划。

目前的楼市环境，地块列入出让计划不代表真的能出让，但显然是有这样的考量。作为居住用地，按目前的施教区划分，对应初中是南浦实验中学锦江校区，还是有吸引力的。


鱼鳞浃专业服装市场所在的鱼鳞浃村，位于车站大道和温州大道十字交叉口，温州火车站的西北面，占据着核心地段。


同时也是“脏乱差”的典型，区域内以开放式小区为主，外来人口多，鱼龙混杂，与之相似的还有车站大道以东的划龙桥村、前网村。


2017年，鱼鳞浃村和划龙桥村、前网村一并列入了城中村改造计划。相比划龙桥村、前网村在拆除后迅速引进中梁、红星等知名房企代建安置性质商品房，鱼鳞浃村的改造动作太慢了，错过市场的好时机。


新建的商场，通常拥有更现代化和舒适的环境，相比老市场能带来更好的消费环境。同时，新市场与老市场仅一路之隔，对于商户来讲方便维系“老常客”。若鱼鳞浃服装市场拆迁，对整个片区来讲也是利好，一改“脏乱差”的现状，整体城市界面的提升。


当然，鱼鳞浃服装市场究竟拆不拆，还是得等官方消息。