瓯江口乐园凉凉怎么办？不如不建

细语

有一说一，瓯江口当年的梦想还是蛮动人的。
特别是拿出大喇叭怼着大东海放声：我要打造中国的迪斯尼

总投资20亿元
总占地面积约193.9亩
还要结合中国传统文化打造温州文旅品牌示范区、城市产业升级新标杆。

现在看，瓯江口乐园大概率是要凉凉了——

a、瓯江口东方之星乐园在一拖再拖之后，工地彻底停摆。讽刺的是，公示牌却写着2023年建成。

b、瓯江口住建部门确认停工，原因是开发商没钱

其实，业内大部分人都知道，乐园只是羊头，卖地卖房才是根本。‍‍
问题是，这个房子也卖的不好。
瓯江口的海风吹走了旭辉、龙光、金茂，也吹醒了投资客们“10年后还我一个温州大虹桥”的春梦。

另外，这家房企关联甚密的被列为执行人——
洞头法院和温州中院要求赔偿共544万‍

来源：温州房地产那些事

一系列的惨痛经验告诉我们，造城这件事，地方政府如果迷恋小房开，就特别不靠谱。‍
央地共建这个模式是中铁建近几年的圈地口号，但也只有这样，底线相对略高一丢丢。
如果瓯江口把资源交给金茂，平阳敖江的古鳌头城市化至少延后10年不止，但瓯江口的商业配套、教育资源，大概率比大家预想的更快更好一些，更值得想象。
可惜，历史从来没有如果。
如果不能超越温州乐园，瓯江口乐园的实际意义也几乎为零，与其建起来像平阳某湾那样荒废，不如不建。

至于住宅项目，剩余部分以安置房/保障房的名义也不是不可以。