530套！瑞安又新增一个安置小区！

傻傻100

3月，瑞安一宗保障房性质地块即孙桥单元02-62地块，出让面积21164.77㎡（约31.747亩），经36轮激烈竞价，最终由温州合旺置业有限公司、HONGKONG TRAVIS ASIA LIMITED以总价23785.78万元竞得，成交楼面价约3625元/㎡，溢价率20.22%。

区位示意图



据了解，该地块建成后将由政府统一采购，采购的房地产价格按计容建筑面积，单价9500元/㎡计算。近日该项目领出总平和建设工程规划许可的批前公示效果图也随之出炉↓↓

效果图


根据总平图显示，该项目由6幢27层高层组成，住宅总套数530套，其中建筑面积≤90㎡的户数有152户，90㎡到140㎡的有301户，140㎡到200㎡的77户。

效果图



项目总用地面积21164.77㎡，总建筑面积88540㎡（其中地上建筑面积65610㎡、地下建筑面积22930㎡），容积率3.1，建筑占地面积5852.88㎡，建筑密度27.65%，机动车停车位737辆，非机动车停车位1309辆。

效果图



项目周边有金茂悦、嘉和锦园、云庭丽园、南滨江景观带浦口团块等住宅小区，人居氛围不错，另外项目紧邻规划中的南滨江实验学校，资源配套较为丰富。

根据此前市政府发布的孙桥单元控规修改，该项目或将用于南港团块安置地块，用于解决南港村旧村改造及返回地安置，来缩短拆迁安置周期。

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