温州又一小区出事！闹起来了

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温州一小区，物业“大战”业主？近日有网友爆料说，在龙湾的华鸿艺墅小区（别名嘉华景苑），业主和物业之间矛盾重重，业主强硬要求更换物业，甚至连新物业都已经找来了，而老物业却坚持不肯离场，反而一纸诉状，把小区业委会给告上法庭，要求政府部门介入协调，否则就不退场，于是情况就这样僵持住了。





在今年年初，小区业委会向物业公司华鸿嘉信发出了一则通知函。通知里说，小区已经找好了新的物业温州宏发物业，要求华鸿嘉信在4月1日之前退场，并做好相关工作的交接。

而在这份正式的通知函发出之前，小区其实就已经决定要更换物业了。


据网友透露说，最早是在去年的7月份，小区业主内部就组织过一次关于更换物业的线上投票，最终有380名业主支持要更换物业，因此就在9月份给华鸿嘉信物业发去了解聘函。并在之后的12月，开始进行新物业的招标。经过一番波折后，最终选定了温州宏发作为小区的新物业。


然而，新物业是选出来了，老物业华鸿嘉信那边却出了状况。原来华鸿嘉信，面对业主们单方面的“解雇”，不予认可，而是直接就把做出这个决定的小区业委会给告上法庭了。


从起诉状中可以了解到，华鸿嘉信方面指出，自己中标了小区的物业，但小区业委会方面却拖延签订合同，并委托代理机构公示了流标。因此华鸿嘉信要求法院裁定小区业委会履行招标文件中的要求，与己方签订物业合同。


看到这里很多人可能都有点糊涂了。为什么在去年小区就决定要解雇华鸿嘉信了，但华鸿嘉信却宣称自己今年又中标小区物业呢？


原来，小区业委会在招新物业时，可能是闹出了个大“乌龙”。本来是准备解雇华鸿嘉信，招新物业的。没想到最后的招标结果，竟然是华鸿嘉信又中标了，所以只能拒不签合同。


那么为什么会出现这样的乌龙事件呢？据小区业委会方面解释说，小区是把新物业的招投标工作，交由了第三方的招标公司来组织进行。不想这招标公司，却没有按照招标文件，对来投标的公司进行资格审核，原先的物业华鸿嘉信竟然也能参与投标。而且还真的中标了。所以对这个结果，小区是不能接受的。并在今年的3月10日，业主大会又重新投票，最后选定宏发物业作为本小区新物业。

总之，由于发生这样的乌龙事件，华鸿嘉信也就找到了“拒不离场”的理由，坚称自己是中标进场的，要让他们离场，必须先签了合同，等政府部门协调好，官司判下来再走。


但小区业委会以及全体的业主，显然是已经“忍”不下去了。


因为在小区业主看来，他们是已经“忍”了华鸿嘉信物业3年了。

一名业主说，华鸿嘉信本身就是“偷龙转凤”进来的，他们本身聘用的是温州天鸿物业，不知怎么就变成了华鸿嘉信。


而华鸿嘉信入驻小区的这3年里，小区的电梯、消防、安保等都存在严重问题，甚至已经影响到了小区全体业主。


因此他们现在只希望有关部门能协助他们更换物业，让新的物业温州天鸿进场。



然而，如今离业委会给出的4月1日离场期限，已经超过了几天的时间，但华鸿嘉信方面仍然是不理不睬，似乎是准备“顽抗到底”了，就等着官司判下来。

对此业主们是既愤怒又无奈。有很多业主聚集在了小区里，现场是火药味十足，一不小心就可能引发冲突，街道和派出所不得不出面进行协调。

在此我们也希望这场持续已久的换物业风波能早日平息下来，小区业主们能恢复正常的生活，找到一个满意的物业。