温州又一知名房开破产

凋凌

近日，在阿里网拍平台上，位于温州市龙湾区的一家房地产公司——温州极富房地产开发有限公司的重整投资人资格被挂牌拍卖，起拍价为1.35亿，保证金1000万元，增价幅度为135万元/次。


本次拍卖已有363人次围观，其中11人设置了提醒。

温州极富房地产开发有限公司于2017年6月8日成立，经营范围为房地产开发、经营、物业管理服务、商务咨询服务等。


从拍卖信息界面可以了解到，温州极富公司因不能清偿到期债务而宣告破产，被法院强制执行。


在2023年6月28日，温州市中级人民法院裁定受理温州极富房地产开发有限公司破产清算一案。


2023年7月17日，指定了担任极富公司的管理人后，为确定重整投资人需要，公司管理人决定在阿里网拍平台上开展竞价活动，寻找重整投资人。


竞价人如确认为温州极富公司最终重整投资人，将取得重整后的温州极富公司全部股权。


而公司全部股权对应的资产大体有三类。


第一类是土地使用权及地上基础。


温州极富公司名下在建工程“悦力商业中心”，富力城项目三期配套商业项目，位于温州经济技术开发区滨海园区B601-d地块。

土地面积为33329㎡，建筑面积为地上73323㎡、地下36268㎡，用途为商务金融用地。目前项目施工进度为已完成地下桩基施工，尚未开始地上建筑施工。重整投资人需负责完成对该地块商业项目的建设工作。


第二类则是未售住宅、商铺、车位等存货。


具体包括温州极富公司名下位于温州经济技术开发区星海街道丁香路悦熙庭的未售住宅17个、商铺9个、车位777个。

第三类则是固定资产，主要包括办公家具（办公桌椅、文件柜等）、电脑、打印机、金税盘、无人机等设备，主要位于售楼处建筑物，以上设备的具体数量及实际使用状态以现状为准。


值得注意的是，竞得人成为温州极富公司重整投资人后，需要推进温州经济技术开发区滨海园区B601-d地块复工续建工作，确保其建设完工、竣工验收等事项，直至开业。

在取得温州极富公司全部股权后，对于B601-a地块工程一、二期项目业主按照受理前签订的购房合同办理房产交付、办理产权证等事项应当积极予以配合。


其实这已经是温州极富公司第三次挂牌拍卖重整投资人资格了。


在今年2月，极富公司分别进行了两回挂牌拍卖。首次的起拍价高达2.1亿，也吸引了3067次的围观，可以看出网友们对于极富公司招募重整投资人一事都非常关注，然而始终是无人出价。


十多天后，极富公司再次上线拍卖，降价至1.68亿，然而依然因无人出手流拍了。


我们可以发现，这回的起拍价相比起首次拍卖，已经整整降了7600多万，不知这回温州极富公司能否顺利招得投资人？

本次拍卖的竞价时间为3月6日上午10时至3月7日上午10时止（延时除外），距今还有13天的时间。需要提醒大家的是，有意者请务必调查核实竞价标的的实际状况及瑕疵，承担投资风险。此次究竟是再次流拍还是花落人手，为极富公司迎来新老板，让我们拭目以待。