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林先生向《科林维权热线》投诉称自己的新房位于雅戈尔未来城壹号小区，今年11月验房收房时，惊讶地发现车位旁就是人防门，半开状态下，车位被完全遮挡无法正常使用。
林先生:交房是在今年的11月份，因为我的车没有办法停，就跟房开去协商，他们不让我退，我要求是要退掉。因为我后面也查了很多的资料，这个车位设置的不合理，我停进去就相当于是我犯法了。因为这个人防门的半径内是不允许有车位存在的，不能影响到它的效能，我车停在这里，就相当于把人防门挡住了，影响到了它的效能。我的诉求就是，我要把我车位实际扣除的本钱给还回来，那幅画帮我退掉，把银行贷款的利息帮我付掉。
林先生表示，当时自己为了低价购买车位不但抵扣了优惠，还花3500元购买了一幅画。
林先生:买房子有10万块钱的优惠，优惠只能用在抵扣车位款上，于是我买了车位，车位是22万，抵扣了10万变成12万，另外还有1万块钱的优惠要需要买一幅画后抵扣1万块钱，这个画我花了3500块钱。
林先生觉得汽车停在这个位置，总有可能发生比如人防门刮到、磕到他车的情况。且不说林先生担心的万一会不会发生，人防门边这样的停车位设计真的合理吗？记者根据企业信息查询网站提供的信息联系上林先生购房的温州千未置业有限公司，但工作人员两次挂断了记者的电话。
工作人员：你找我什么事情。
科林热线记者：我这边是科林工作室的记者，你们的业主在我这边进行了投诉，我想联系一下你们公司，我在企业查询的网站上看到你这个号码，不知道你是温州千未置业有限公司的哪个..
工作人员：他来投诉...关我们什么事情啊..（电话挂断）
林先生告诉记者雅戈尔未来城壹号的房开工作方式一直就比较被动，现在自己已经决定起诉温州千未置业有限公司要求解除车位合同。
林先生:每一次都是我去找他们的，因为他们的领导层可能不在这边，在宁波那边，他们也决定不了这些事情。反正我已经起诉他们了，已经立案了。
科林观点
由于采访不到开发商，我不知道多买一幅画是什么神操作，但开发商占用人防通道的做法很是不妥，即便楼盘交付，开发商要撤离，屁股也总归要擦擦干净，否则这个走相也属实太难看了。虽然人防工程非战时可以由开发单位维护、管理作为民用的政策大大解决了停车难的现实问题，却也面临着谁来监督的难题，希望人防、住建等部门针对近期出现的这一系列擅自增设车位，阻挡防火门的行为出台相应规范措施，让开发商心有所畏，行有所止。
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发表于 2023-12-26 16:00
